【绿都观澜府】新建芯、吾悦之上、二十八中旁！目前在售6#，18F，户型建面约99㎡、108㎡、133㎡，2梯3户，均价10500元/㎡，另在售北苑5#，18F，建面约88、100、107㎡，均价10000元/㎡。物业费2.98元/㎡/月，预计2023年12月底毛坯交付。

金科世茂绿都观澜府主要在售1#，18F，2个单元2梯3户，户型建面约99、106㎡，毛坯均价11000元/㎡，预计交房时间2023年3月底。

金科世茂绿都观澜府即将推出3#，18F，2个单元2梯3户，户型建面约99、106、133㎡，预计毛坯均价12000元/㎡，预计交房时间2023年3月底。另2、5、8#还有少量天地楼在售，89-133㎡，均价11500元/㎡，物业费2.98元/㎡·月，交付时间2022年11月底。

金科世茂绿都观澜府位于新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧，地块面积70.99亩，用地性质为住宅、商服用地，最大容积率2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35。最终被南昌金科房地产开发有限公司拿下，成交总价8.4亿元，成交单价1186万元/亩，成交楼面价6354元/㎡，溢价率10.63%，住宅毛坯限价均为14000元/㎡。金科新建欣悦湖项目吾悦广场城市展厅于8月22日正式开放

【绿都观澜府】今年买今年住 5万元首付款！再享10万家装大礼包！欲购从速。新建芯、吾悦之上、二十八中旁！在售北苑二期5#，6#，7#（新加推），18F，总层高18层小高，居住舒适，得房率高达83.6%。建面约89、99、101、107㎡，均价9000元/㎡，物业费2.98元/㎡/月，预计2024年12月底毛坯交付。

金科世茂绿都观澜府目前在售9#小高层，户型建面约89、106、118㎡，毛坯均价10500-11000元/㎡，预计交房时间2023年年底。

金科世茂绿都观澜府已于11月25日领出2号楼预售，目前已开售，18F小高层，2个单元，2梯3户，建面约99、106、133㎡，毛坯均价12000元/㎡，物业费2.98元/㎡·月，预计2022年11月底交房。

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