金科世茂绿都观澜府目前一期清盘中，房源主要位于9#小高层，18F，2个单元2梯4户，户型建面约89、118㎡，118㎡仅剩少量房源，毛坯均价10500元/㎡，部分特价房单价8600元/㎡起，第一批预计2022年11月底交付，第二批预计2023年年底交付。

金科世茂绿都观澜府于9月10日领出1#预售，共105套房源，18F，2个单元2梯3户，户型建面约99、106㎡，毛坯均价11600元/㎡，预计9月下旬加推；另在售2、3、5、7、8#，18F，2个单元2梯3户，户型建面约89-133㎡，毛坯均价11600-12000元/㎡，预计交房时间2023年3月底。

金科世茂绿都观澜府已售罄

金科世茂绿都观澜府目前在售2、5、8#，18F小高层，2个单元，2梯3户，2、5#户型建面约99、106、133㎡，8#户型建面约89、106、110㎡，毛坯均价为12000元/㎡，物业费2.98元/㎡·月，预计2022年11月底交房。预计后期加推3#，户型建面约99、106、133㎡，目前诚意登记中。

金科世茂绿都观澜府位于新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧，地块面积70.99亩，用地性质为住宅、商服用地，最大容积率2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35。最终被南昌金科房地产开发有限公司拿下，成交总价8.4亿元，成交单价1186万元/亩，成交楼面价6354元/㎡，溢价率10.63%，住宅毛坯限价均为14000元/㎡。

【绿都东澜府】二中准现房！青云谱芯！品质舒居住宅！学府旁准现房，今年买今年住广州路轴心，全龄儿童成长社区。目前主要在售5、6、7、11、8、9、10#，27F，1个单元2梯4户，户型建面约89、107、119㎡带装修均价10000元/㎡，物业费3元/㎡·月，预计年底交付。

【绿都观澜府】在售北苑5#，18F，建面约88、100、107㎡，均价10000元/㎡。物业费2.98元/㎡/月，预计2024年12月底毛坯交付。

金科世茂绿都观澜府目前在售9#小高层，户型建面约89、106、118㎡，毛坯均价11000-12000元/㎡，预计交房时间2023年年底。

【绿都观澜府】新建芯、吾悦之上、二十八中旁！在售北苑5#，18F，建面约88、100、107㎡，均价10000元/㎡。物业费2.98元/㎡/月，预计2024年12月底毛坯交付。

金科世茂绿都观澜府目前在售9#小高层，户型建面约89、106、118㎡，毛坯均价10500-11000元/㎡，预计交房时间2023年年底。