十年前的地产江湖，是房地产讲究质量和创新的年代。十年后，地产行业沧海桑田，众多房企迷失在“规模”之下，产品初心已然尽失。

然而，却有这样一家房企，“数载光阴弹指过，未应磨染是初心”，它便是金茂。

不变的是做好产品的初心，而变化的是当代年轻人对住房的需求：既要考虑钱包的感受，又想要保证功能齐全。为此，金茂不断迭代产品系并保证品质兑现，近日，更是推出了“青年置业计划”活动，助力年轻人轻松置业。

01【安心】金茂三道红线全绿档

作为世界500强企业中国中化旗下的城市运营平台，金茂已连续19年入选中国500最具影响力品牌(来源：证券市场周刊市场号)。其代表作更是深入人心：上海陆家嘴金融地标金茂大厦、城市地标建筑群金茂北外滩，以及明星们扎堆入住的金茂府……

今年上半年，金茂2022年业绩发布：中国金茂取得签约销售金额1550亿元；全年回款1616亿元，回款率104%，创下历史新高；同时，2022年融资成本3.9%，为历史新低，“三道红线”保持全绿档，财务稳健安全。

回款率高、融资成本低、现金流充足，从而有效避免了延迟交付、项目烂尾、企业爆雷等情况发生。金茂正是以稳健的姿态面向广大社会，让购房者更安心、更放心。

02【匠心】金茂产品年轻化

如此稳健的数据背后，是金茂核心竞争力的支撑。

无论房地产行业发生什么变化，进入到何种周期，对于金茂来说，产品力永远是企业赢得身位的法门。这一点在南昌各大项目中展现得淋漓尽致。

| 金茂南昌国际社区：“为更年轻的你”做产品 

金茂南昌国际社区，作为金茂的年轻产品——国社系列，更生活，更青春，也更丰富。目前在售单价约6千多，却能给你远超此价格的颜值与品质，成为众多不愿将就的年轻购房者们首选之地。

在开盘之初，金茂就斥资约4000万打造了300米实景长街示范区，镜面水景与跳泉的动静结合的中庭水院，在阳光的照耀下熠熠生辉，不同角度折射出不同的灵动光影，而当夜幕降临，灯光亮起，示范区宛若一条璀璨星河。

金茂南昌国际社区实景图

大手笔的投入，大师级的设计，带给人们前所未有的美学冲击，吸引不少人来此打卡，一度成为刷屏热词。正是抓住了年轻人的关注点，国际社区才能在一众楼盘中脱颖而出，成为区域热销楼盘。

| 望悦湖金茂悦：刚需价格走出改善气场

同样位于新建区，地处望悦湖的金茂悦，不负悦系产品，无论是在园林设计还是公区打造上，配置都特别高，而且更幸运的是，这个楼盘的价格才七八千，刚需的价格走出了改善气场。

约3.3万㎡的景观空间，规划八大主题生活场景，沉浸式的生态园林盛境，可观、可感、可参与的全龄段社区，包括恐龙主题乐园、环形跑道、室外吧台空间、阳光大草坪、健身区、林下花园等等，让业主生活充满更多的可能。

望悦湖金茂悦实景图

望悦湖金茂悦的出现，让曾经那些遥不可及的品质人居变得现实起来，超高配的产品力+单价7字头+现房，这一次，刚需购房者不需要委屈自己将就。

| 金茂云境：区域内首个提前交付

说到象湖滨江，大家得第一反应就是住宅扎堆。而想在众多同类型产品中脱颖而出，就得抓住购房者的痛点，金茂云境深知这一点。

2022年12月12日，在众多楼盘还深陷停工风波中时，金茂云境竟然迎来了提前交付。这对业主来说，无疑是个振奋人心的好消息，甚至，楼栋、园林配套等的实景呈现，都超出了业主的预期。

金茂云境实景图

比如专为儿童打造的游乐场，以“飞船”作为设计主体，营造充满生机与活力的趣味场地，针对不同年龄段的儿童，乐园还分为三个主要功能分区，小龄儿童的戏沙区；中龄儿童的蹦跳区以及大龄儿童的穿越区。交付后实景还原度很高，蓝黄配色充满了活力和童趣，成为了小孩子们最喜欢聚集之地。

云境一期的提前交付，让购房者们再次见识到金茂作为央企的实力，而目前在售的二期，更是一度霸占区域成交榜单，给了刚需购房者们一个更加安心的购房选择。

| 金茂宸南里：品质做加法 交房即办证

作为金茂在昌南的第一个项目，宸南里目前均已实景呈现。也就是说，你想买哪套房，直接去房子里看，楼间距多少、楼下视野如何、太阳光照如何，亲眼就能看到。并且，目前项目没有任何抵押，只要你贷款下来，收房后就可直接办理产证。

此外，由于地段的原因，宸南里销售价格很便宜，但其品质却一直在做加法。

大气的小区大门，碧绿的大草坪，童趣的儿童乐园，精致的单元大门……不仅如此，针对之前规划中没有的一些公区配置，金茂也给免费做了升级。

比如地库到电梯的大堂和通道，全部增加了瓷砖铺贴；公区大堂增加了大理石岩板造型，添置了艺术画装饰，让小区变得更上档次。

以上，也仅仅是金茂优质产品里的冰山一角。在地产行业经历了大洗牌后，大家都意识到唯有好产品才能让房企永保竞争力，对于金茂而言，保持初心不改，匠心做产品，才是值得坚持的道路。

03【定心】金茂不停工不烂尾不降标

这两年，市场不景气，不少楼盘都开始降标降价销售。而作为央企的金茂，虽然不少盘都开出了敬畏市场的价格，但兑现力却毫不敷衍，不停工、不烂尾、不降标，甚至还能做到提前交付，给众多购房者们吃下“定心丸”。

在交付之前，金茂都会举办工地开放日活动，让业主们零距离亲探新居，切身考察新家。陪验工程师一对一陪同验房，了解工程进度和房屋细节。对于一些业主存疑的地方，陪验工程师也会认真耐心记录，后期给予反馈，这也是金茂在交付之前将产品打磨更完美的事实依据。

刚刚过去的7月，金茂南昌国际社区以及望悦湖金茂悦都举办了工地开发日，业主们提前看到自家房子的建筑工艺、施工进度及选材用料，打消其对房屋质量的担忧。

金茂南昌国际社区 活动实拍图

而在交付时间上，金茂更是屡屡提前，宸南里提前5个月交付；云境提前1个月交付；国际社区把交付时间两度提前，将在9月3日迎来交付；望悦湖金茂悦也将在9月1日提前交付……有媒体戏说金茂这家开发商这两年就没有按时交付的项目，都是提前交付。

能给业主如此多“定心丸”，除了金茂还有谁？

04【暖心】金茂全周期服务力

楼市下半场，但凡品牌开发企业，都早已意识到服务的重要性，力求为项目赋能更多软实力。

对于金茂而言，除了硬核产品力、精准兑现力，以全周期客户触点为中心，构建一个庞大且严密的服务网络，甚至于每个项目从拿地到交付入住，都已有了金茂服务的渗透。

| 交付前：举办各类暖心社群活动

很多房企，在业主买房之后，就彻底变成了陌生人，无人关怀。而金茂却不同，在房屋交付前，金茂就会不间断地举办各类暖心社群活动，为业主之间增进感情搭建桥梁。

以南昌金茂国际社区为例，还未交付就已启动【光合计划】，通过举办学术沙龙、露营游玩、潮童星童模选拔赛、杨梅采摘等各类社群活动，将志同道合的业主聚集在一起，畅享健康、有趣、充满元气的小红书式生活。

| 交付后：暖心服务渗透日常生活

在交付之后，金茂服务也必发轫于精微，从日常点滴入手，让业主处处感受到暖心服务。

制定合理的维保方案，提供快捷的入户维修，解决业主生活的后顾之忧；采用电子围栏、红外脉冲技术，实现小区封闭管理；24小时热线服务，一个电话、一条微信，总有笑语盈盈的管家为您解决各种问题……

此外，金茂还会举办免费观影活动、免费理发活动等，遇上端午节、中秋节、儿童节等特殊的日子，金茂服务也将为业主们带去温馨礼物。

九龙湖金茂悦三月女神节活动

高质量的服务标准、严谨专业的态度、细致暖心的关怀、科技智慧的生活……金茂服务的每一个暖心举动，都让人留下了深刻的印象。这才是作为央企该有的服务力。

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初心不改，方得始终。

做企业、做产品、做服务，最难的就是静守初心。深耕南昌近6年，不管是市场普涨的顺风期，还是跌跌不休的逆风期，金茂依然初心不改，为市场呈上一个又一个行业范本。

目前，金茂南昌在售四盘单价都在万元以内，购房成本不高，品质却有保障，非常符合当代年轻人的购房选择。近期，金茂更是推出青年安心置业活动，让广大青年人能够以一种更轻松的方式，高品质安家南昌。

金茂青年安心置业活动

· 交房安心：现房销售，交房即可办证；

· 居住安心：超高配置，花小钱享高品质；

· 价格安心：20套一口价房源，一价到底；

· 物业安心：购房即送2年物业费；

· 选房安心：新加推房源及楼栋，给你更多选择

活动时间:2023年9月1日-9月30日

还没买房的朋友们，不妨来售楼处现场亲身感受下吧。