根据链家地产市场研究部统计，6月第三周北京市二手住宅共成交1544套，成交量环比小幅上升4.9%，与5月第三周相比下降12%。虽然成交量连续两周保持上升，但从整体水平来看，本周成交量依然低迷。北京市二手住宅周成交量已连续12周维持在2000套以下较低水平。
在新增房客源方面，上周无论是房源还是客源均出现回升，其中日均新增房源量本周出现大幅上升，环比增加幅度为36%。此外，成交均价呈现小幅攀升态势。6月第三周，北京市二手住宅成交价格为26827元/平方米，环比上涨幅度为2.8%。
目前来看，6月二手房成交量进一步下滑。截至22日，6月上中旬（6月1日至6月22日）北京市二手住宅共成交4101套，同比下降10.9%，环比去年6月下降29.9%。
链家地产市场研究部张旭认为，刨除成交结构性因素影响，成交均价依然维持在年内最低水平，市场低迷的形势仍在持续。
张旭表示，近一段时间北京二手房价格博弈的程度或有加深，而她预测，全月二手房成交量约为6200套左右。相比8000套的正常成交量，6月二手房市场仍处于低谷之中。“近一段时间成交的房源，多是大幅降价的房源，业主诚意出售、调价幅度和议价空间大，相对而言更容易成交。因此近期成交市场也表现出来价格深降的特点。但是随着低价房源逐渐被消耗，降价意愿较低的业主占比或逐渐升高。不急售的业主，抗价能力较强，在报价方面的心理预期依然偏高。当前，全市二手住宅成交价格下降的趋势已持续一段时间，部分区域甚至出现了较为明显的降价现象，这会影响到业主定价的心理预期，价格下行的趋势将会持续。”
