近段时间以来，由于深圳各家银行全面收紧个人住房贷款，各楼盘销售人员挖空心思，出招应对，但无一不增加了购房者的成本。就拿深圳龙岗一刚需楼盘为例，由于在深圳拥有能力购置房产且有购房资格的人数越来越少，很多购房者在短期内无法凑齐首付款，于是，针对购房者推出小额贷款业务，申请条件相对也较为简单，申请额度最高可达150万元，最长还款期为36个月。虽然这解了燃眉之急，但 业内人士认为，让刚需人群用接近民间借贷的成本买房，这很不靠谱。对于刚需购房者而言，如果连首付都凑不齐，很少会做出购房的决定。

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