根据爱房网监测数据显示，上周（10.8-10.14）南昌市新建商品房共成交1414套，成交面积122286.32㎡，环比上升276.06%。其中，南昌新建商品住宅成交套数为1116套，环比增加239.21%；新建商品非住宅成交298套，环比增加534.04%。

    南昌市二手房市场中，上周（10.8-10.14）南昌市二手房成交共6495套，成交面积55518.43㎡。其中，二手房住宅成交17套、二手房非住宅成交1124.49套。

    新建商品房成交

    成交突破千套 银十曙光乍现

    据爱房网数据统计结果显示，10月第二周南昌新建商品房住宅成交1116套，环比增加239.21%，住宅成交面积122286.32㎡，环比增加260.07%较上周住宅成交329套的冰点相比，可谓超乎意料的飞越，一扫自九月份以来的低迷状态。对于这种“突飞猛进”，小编分析认为，首先受上周双节长假影响，南昌市相关数据统计滞后，致使本周成交量的累积反差更加鲜明；再者经过楼市九月的冷冻和楼市调控政策的趋稳，开发商借助银十发力、购房者入市意愿趋强，市场回归正常秩序实在情理之中。

    新建商品房非住宅方面，10月第二周新建商品房非住宅成交套数和成交总量均较第一周有大幅度增加，第二周非住宅合计成交套298（成交面积24032.87㎡），环比增加534.04%（成交面积环比增加830.91%），回暖趋势明显。 $

    新建商品房住宅成交

    各版块成交量纷纷上涨 成交量猛进

    从南昌市各区域成交情况来看，10月第四周（10.8-10.14），西湖区、红谷滩、高新区出现了分庭抗礼的局面，成交量比重非常接近。爱房网数据统计显示，此三大区域新建商品住宅成交量均在140套以上。其中，以红谷滩成交为最，共计成交273套，占成交总量比为24%，而铜锣湾香逸澜湾、联泰香域滨江的热销很大程度提成该区域的成交量。南昌恒大名都以144套的成交量促高新区新房住宅成交量跃居南昌新房市场区域成交第二位。此外，青山湖区、青云谱“双青”交易成交占比约13%、16%，英雄区和桑海区成交则依然甚微。

    新建商品房非住宅成交

    红谷滩蟾宫折桂 一马当先 

        据爱房网数据统计显示，10月第二周（10.8-10.14）南昌市新建商品房非住宅成交量为298套，成交面积为24032.87㎡，环比增长830.91%。虽然成交量乐观，但局部区域成交量依旧屈指可数。$

    二手房成交

    二手房迅速回暖 走出上周交易阴霾

    10月第二周（10.8-10.14），南昌二手房市场回暖速度迅猛，总成交套数为666套，成交总面积为566.42.96㎡。其中，二手房住宅成交649套，合计55518.43㎡；二手房非住宅成交17套，成交面积为1124.49㎡。这周南昌二手房市场的态势，与上周南昌新房市场的遇冷形成了鲜明的对比。$

    二手房住宅成交

    东、西湖区并驾齐驱 占据二手市场半壁江山

    从南昌市各区域二手房交易情况来看，10月份第二周销售仍以西湖区和东湖区为主，其中东湖区成交231套，成交面积12525.28㎡，西湖区成交169套，成交面积17609.70㎡，占南昌市二手房交易市场份额过半，而紧随其后的青云谱区以92套占总量14%，可见购房者在选择二手房源时还是以考虑老城区为主。

    二手房非住宅成交

     青山湖区以九套成绩拿第一 三区域销售量为零

     爱房网数据显示，10月第二周较上周有明显增加，但仍没有回到前几周的水平。另外东湖区仅以9套成交量，就成为南昌市二手房非住宅交易榜首，足以见得本周二手房非住宅市场仍不乐观。