2012年，南昌建材家居业注定不平静。据了解，月星国际建材家居生活广场是由金屋装饰城市场升级改造项目，以原市场为基础，全面进行软硬件的升级，按月星集团全国连锁店模式进行运营。然而，月星集团将给南昌建材家居卖场引入怎样的新的营销和管理模式呢？这些模式能否做“旺”市场吗？又以什么作保障呢？带着这一连串疑问，我们专程走访了月星国际建材家居生活广场的开发商—南昌市金屋建材家居有限公司。以下为南昌市金屋建材家居有限公司营销总监蔡总接受采访，为网友们带来的一些问题解答。
问题1、作为在南昌沉淀十年之久的金屋装饰城，缘何与中国500强的月星集团联姻？对于月星国际建材家居生活广场的运营商月星集团，具体是一家怎样的集团企业？
答：首先，月星集团在近年已经有在南昌占领建材家居市场的意向；其次，金屋装饰城经过十年的沉淀，商业升级已经迫在眉睫；再加上， 昌南板块在南昌的发展日新月异，区位优势得天独厚；最重要的是本区域的物流、交通非常发达，这是专业市场非常利好的条件。月星国际建材家居生活广场身处交通枢纽地段，对面便是昌南客运站，可以辐射整个大南昌。
月星集团是中国500强企业，其核心业务包括金融矿业投资、环球商业购物中心、家居广场、家品链锁、工业制造、国际贸易等，业务遍及世界多个国家和地区，集团员工近万人。经过20余年的长足发展，她坐镇上海并先后进驻、苏州、沈阳、大连、青岛、武汉、兰州、银川等20多个大中型城市，是建材家居业的龙头企业。
问题2、您如何看待2012年南昌家居建材卖场间的竞争？如何看待2012年南昌家居建材行业？
答：南昌城市升级改造的帷幕才刚刚拉开，因此南昌的家居建材交易量必将迎来一个空前高潮；众所周知，行业之间的竞争就是企业品牌、售后服务、产品品质等的激烈角逐；月星是中国建材家居行业起步最早的企业之一，经过几十年的发展，企业形象及企业经营管理的硬软件在同行业中均位于前列。
问题3、据悉，现在月星国际建材家居生活广场也有少量的商铺出售，对于出售的这部分商铺具体有什么政策，出售的这部分商铺对招商有影响吗？
答：月星国际建材家居生活广场总建筑面积23.5万㎡，分为地上5层地下二层，是单体最大的建材家居卖场，现在只出售总面积的1/3不到。我们的最终目的是通过自持60%以上的物业与众商家共进退，共同做大做强市场。
不管是已出售还是未出售的商铺我们都将委托中国500强企业月星集团进行运营管理，统一招商、统一规划、统一管理、统一经营、统一推广。而对于已经出售的商铺，前三年每年8%租金收益返还给客户，第4年至第10年按实际租金，客户得九成，剩下一成作为月星集团的管理费用。满5年后，如果市场没有做旺，客户对收益不满意，可以选择购房实付款的120%退房。
问题4、据悉，月星国际的规划与设计也是独具特色的，具体表现在哪些方面？
在造型及结构方面，通过虚实结合的幕墙设计、节奏性的柱廊，使整个建筑风格即庄重典雅，又富有商业气氛。建筑幕墙采用不同韵律的垂直、水平切分，为幕墙创造了不同的外墙肌理及光影效果。我们坚信，月星国际建材家居生活广场，必将成为南昌的又一标志性建筑，为南昌的城市建设增添浓墨重彩的一笔。
在软硬件配套上，新颖现代的内部空间设计，超大的商业空间，现代化自动扶梯、观光电梯、大型货梯、大型中央空调、环保新风换气、多媒体导购指示系统等配套一应俱全。3至5米的开敞商铺开间、7至10米的店面进深，打造纯开放式商业空间及经营模式，营造自由舒适的购物天堂，全方位展示其现代化大商业的风采。
月星国际建材家居生活广场，各大业态也独具特色及个性，风格多元，涵括陶瓷、卫浴、灯饰、厨柜、家具、地板、软装饰等各大业态。国际顶级高档厨卫家电融会了世界先进设计文化和品牌文化；时尚家具、软体家具品牌区，以精致生活、完美人生为核心，彰显出高品质现代居家生活风情；古典家具展示区营造贵族优雅的生活情调；艺术家饰、灯饰布艺等特色品牌区引领您走进别致的生活空间；卢浮宫等精品馆区，国际名品荟萃、品质超凡、文化浓郁！
问题5、月星国际建材家居生活广场，准备什么时候开业？目前处于一个怎么样的阶段？它的招商、运营等又将如何？
答：预计明年五六月份开业，目前正在商铺限量销售与品牌招商的阶段，9月23日，月星国际建材家居生活广场将盛大开盘。
月星集团有着强大的品牌优势与招商能力，她自身就拥有FINE HOUSE 梵思·豪宅、美龄宫大酒店、家得乐家品连锁、EXCEL HOME 爱舍等多个知名品牌；其长期合作品牌也已超600，其中包括顾家工艺、屈臣氏、沃克家居、慕思、皇朝家俬、马可波罗、科勒、大自然、圣象等一线品牌。
下一篇：蘭公馆：穿越繁华的精粹
