5月16日，南昌9宗经营性用地开拍，其中保利、南崇分别拿下青山湖的2宗用地。近日，这两大纯新项目公布了备案信息，分别是保利海洋公园项目、南崇火炬站项目，一起来看看吧！

1、保利南昌青山湖区CD504-E07地块（保利海洋公园项目）

保利南昌青山湖区CD504-E07地块位于艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西，总投资16亿元；总用地面积56881.04平方米；总建筑面积162836.61平方米；土地性质为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地；建筑容积率不高于2.0不低于1.0；建筑密度不高于30％；绿地率不低于30％。

建设单位为南昌保丰置业有限公司，开工时间2022年，竣工时间2025年。

据悉，该项目于2022年5月16日被南昌保望房地产开发有限公司（保利）拿下，成交总价8.3亿元，成交单价974万元/亩，成交单价7305元/㎡，溢价率1.67%，据悉，住宅未设置限价。

项目位于北京东路以南、艾溪湖南路以东，拥有得天独厚的一线湖景，距离地铁1号线艾溪湖站不到50米，200米范围内分布有7路、826路公交站，交通极其便利。地块周边开发程度较高，基础设施相对完善，分布海洋公园、艾溪湖森林公园、江西科技学院附属中学、南昌康民医院、天虹商场等配套设施，有效改善了附近的居住环境。

2、南崇湖畔和光

南崇湖畔和光总用地面积 27760.82平方米，总建筑面积为92997.23平方米。土地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，计容面积为69402.06平方米，不计容面积为23595.17平方米，由6栋高层住宅、2栋商业及配套、1栋大门及地下室组成。

建设单位为江西鑫崇房地产开发有限公司，开工时间2022年，竣工时间2025年。

5月18日，位于青山湖区地铁4号线火炬站的41.641亩的住宅用地，最终被南昌创崇置业有限公司（南崇）摇号竞得，成交总价4.18亿元，成交单价1005万元/亩，成交单价6030元/㎡，溢价率14.99%，据悉，住宅毛坯限价12779元/㎡。

该项目位于青山湖东岸临江商务科创城南面，原为雪津啤酒地块，周边目前主要布局高新科技产业园，南侧为省电力超高压分公司，东侧紧靠未来的高新大道高架快速路。利好主要是属于地铁4号线火炬站口地块；西侧不远处为在建的南昌三中临江学校。

这2宗地成功备案，也说明项目距离面市不远了，你期待这2个项目吗？