借势新一轮战略转型，最新排名显示，正荣集团在品牌价值与品牌活跃度上双双飙升。一方面，在中国房地产业协会等权威机构联合主办的“2015房地产品牌价值测评”中，正荣集团以68.84亿元的品牌价值一跃跻身全国TOP30;另一方面，由亿翰智库发布的品牌活跃度榜单显示，正荣不仅在上半年稳居全国20强排位，在7月更因品牌热度与美誉度的提升一举跻身全行业第12位!

　　正荣集团荣膺2015中国房地产企业品牌价值30强

　　近年来，正荣集团在综合实力和品牌影响力上齐头并进，仅在品牌价值的估值方面，就在3年内实现了71%的增长率，“正荣速度”成为品牌房企的“弯道超车”的标杆案例。

　　亿翰智库发布的“典型房企品牌活跃度排行榜”

　　当企业品牌突飞猛进的同时，正荣旗下的物业和项目品牌也双双上榜。据悉，在上述发布的榜单中，正荣集团也勇夺了“物业管理企业品牌价值38强”，其标杆项目虹桥·正荣中心则荣膺“中国房地产开发企业优秀品牌项目”。

　　战略驱动，转型“城市健康生活综合服务商”

　　毫无疑问，房地产行业已经进入了另一个发展阶段，过去量价齐升的时代将不复存在，取而代之的是城市的分化、市场的分化、企业的分化。

　　在全新的发展机遇中，正荣，不仅建造房子，更以“人的尺度”衡量，提供健康与幸福，创造城市新生活。

　　2015年，在全国业务布局稳固的基础上，正荣集团操刀转型和升级，计划在3年至5年内，基本实现以大健康为价值核心终端，在房地产综合开发、健康产业及金融业务板块方面实现均衡发展，均稳定在行业TOP20的目标。本质上，正荣将从转型前的传统地产开发商，到转型后的提供“城市健康生活解决方案”的综合服务商。

　　新战略给出了战略路径实施时间表，2015-2016年：升级——以“改善产品领先开发商”为目标;2016-2018年：转型——以“地产+健康生活运营商”为目标;2019-2021年：均衡——以“城市健康生活综合服务商”为目标。

　　测评委员会专家认为分析：“从正荣战略升级的路径来看，其转型的决策绝不盲目，而是围绕地产主业，围绕客户需求合理布局的。”

　　营销联动，“改善大师”品牌溢价凸显

　　一个有趣的现象是,在过去2年多的时间，当众多主流房企的销售业绩和利润增长率下降的背景下，正荣集团却保持着相对高速的发展，同时，集团的品牌价值也在不断攀升。

　　“正荣集团在品牌、商誉等无形资产价值的增长，很大程度上源于企业营销与品牌之间产生了良性联动效益。”测评结果显示，近年来，正荣作为品牌房企市场地位正在越来越强势，也格外受购房者青睐，对于一些改善型项目来说，溢价空间也在进一步提升。

　　进入205年，正荣多个城市的项目销售良好，一系列销售上的逆市上扬，形成了正荣集团在销售与品牌上的组合拳，也进一步奠定了正荣品牌价值30强的市场基础。

　　以南京市场为例，在传统的7、8月淡季，位于江北板块的正荣·润江城(含二期正荣·润锦城)，在受益于国家新区政策利好的前提下，其产品均价一直保持区域第一名。根据瑞达思云数据显示，在今年1至9月初的南京楼市成交均价排行中，该项目与周边竞品保持了约40%-50%的溢价区隔。

　　而在正荣集团的未来总部上海，随着品牌形象的深入人心，也进入了“全面起势，多点爆发”的阶段。据悉，今年下半年在住宅板块，7月虹桥·正荣府开盘当天即突破7.6亿元销售，8月美兰湖板块的正荣·国领在成交金额、签约金额、回款金额均创下开盘以来单月最好成绩，9月金山板块的正荣·璟园开盘仅1小时就热销2.5亿元。

　　8月26日，上海虹桥·正荣中心首开当天即售4栋办公楼

　　值得注意的是，正荣在上海的首个高端纯商办项目——虹桥·正荣中心于8月26日首开，开盘仅7天，成功认购了6栋独栋办公楼和标准办公楼，引发了境内外资金的抢购。连上海知名房地产观察家都撰文表示：“虹桥·正荣中心的去化速度，创下了虹桥商务区亿元级独栋办公楼成交记录!”

　　多元探索，新“一主两翼”格局渐显

　　除了在产品上的增值溢价，房地产品牌的价值内涵，也来源于品牌价值在投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用，帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源。

　　在“新常态”的市场形势下，正荣集团也在积极探索转型升级的路径。“正荣式转型”将形成“新一主两翼”——即以“住宅开发”为核心业务，“商业业务”及“健康+金融”为主力业务的发展格局。

　　2015年发起的“正荣+”平台，成为正荣试水多元化的探索，逐步为正荣业主打造专属的生活方式。在苏州，2015年5月底，正荣集团宣布和小米科技在智能家居领域合作，落地于苏州正荣·幸福城邦，并对客户开放了智能家居样板间。7月上旬，另一项“正荣+”的突破性成果再次落地苏州。由正荣·幸福城邦与著名的华中师范大学联手，在苏州打造首个“全教育”社区，将名校合办资源引入幼儿到初中的12年全年龄段，并开创性地为学生定制“苏式学堂”。

　　未来，“正荣+”还会继续围绕业主的需求和痛点，不断整合顶级的品牌资源，与智能家居、社区医疗、名校教育、社区公益、投资理财等领域的合作方建立跨界联盟。

　　在房地产市场深度调整的趋势愈加明显的背景下，房地产企业面对的市场形势也更复杂。正荣集团充分意识到品牌力量对于破局市场、实现有质量增长目标的重要性，更加强势地推动品牌建设，提升品牌形象，从而实现了品牌价值的快速增长。