据统计，上周（2021.6.28-2021.7.4）南昌楼市新房（包含新建区，南昌县暂无数据）总成交面积10.09万㎡，环比前一周（5.77万㎡）上升74.87%。其中，南昌市商品住宅新增供应3.83万㎡，市场供应上升；成交8.55万㎡，环比上升0.5%。南昌市二手房市场成交套数395套；成交面积3.83万㎡，环比下降25.2%。新建区住宅新增供应12.9万㎡，住宅成交1.54万㎡（151套），环比下降7.5%；上周新建区成交均价为11064元/㎡，环比下降5.8%。
一、南昌市新房市场供应、成交走势
商品住宅市场保持平稳。
上周南昌市商品住宅新增供应3.83万㎡，市场供应上升；成交8.55万㎡，环比上升0.5%。
南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉：
上周南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为联发万科海上明月、金地金茂九峯府和祥生府。
具体来看：
6.28-7.4，高新区和九龙湖表现亮眼。南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中，位于高新区艾溪湖东岸的联发万科海上明月以93套的成交套数位居TOP1；位于九龙湖的金地金茂九峯府成交60套，位列TOP2，位于九龙湖的祥生府成交28套位居TOP3。
二、新建区新房市场供应、成交、均价走势
新建区区域市场新增供应成交均下降。
上周，新建区住宅新增供应12.9万㎡，住宅成交1.54万㎡（151套），环比下降7.5%；绝对成交主力项目为朝悦茗苑，单个项目成交0.44万㎡，占区域成交的27.2%；新建区成交均价为11064元/㎡，环比下降5.8%。
新建区商品住宅成交套数TOP10出炉：
上周，位于九望新城的朝悦茗苑（九望绿地21城 绿地全球商品贸易港）、鸿海城、长平府（东投华章欣悦府）上榜新建区商品住宅成交套数排行前三。
6.28-7.4，位于九望新城的九望绿地21城 绿地全球商品贸易港以43套的成交套数位居成交榜TOP1；位于望城的鸿海城以25套的成交套数位居成交榜TOP2；位于欣悦湖的东投华章欣悦府以15套的成交套数位居成交榜TOP3。
