中秋节小长假期间，南昌楼市成交量较端午节假期将近翻了一番，与去年中秋假期相比，成交量也出现明显上涨。预计9月南昌楼市成交量将继续温和回升。
较端午节成交量大步回升
南昌中秋节小长假三天（9.6-9.8）的新房住宅成交量与端午节小长假（5.31-6.2）的新房住宅成交量相比，将近翻了一番。据统计，9月6日，南昌市住宅新房成交总套数151套，成交面积为18017.24平方米；9月7日，新建住宅合计签约103套；9月8日，新建住宅合计签约66套。这三天南昌新建商品住宅共签约320套。不过，与2013年的中秋小长假的252套新建商品住宅比，今年中秋节成交量上升明显。
9月7日，位于新建板块的正荣润城，当天开盘的是1#号楼高层，户型为89-110平方米的三房，均价7300元/㎡。300套房源现场仅3个小时就热销9成。另外，9月初以来，入市的项目还有融创红谷世界城，去化也在90%以上。
成交量或将持续回升
8月份以来，开发商入市意愿强烈，据统计，（8.25-8.31）的一周内，南昌新房供应面积达25.48万平方米，环比上升335.5%。进入9月后，9月首周南昌就有17家楼盘推出暖场促销活动，另外，据悉，一些楼盘还未开盘就表示将推出优惠政策。
据了解，预计9月项目将集中入市，迎来今年的供应高峰。在当前库存量攀升、房企业绩压力持续、需求尚未反弹的大环境下，新盘低价入市将更为普遍。而南昌楼市的9月成交量也将有所回升，预计涨幅在10%-20%左右，将成为年内成交量高峰。但这并不意味着楼市已摆脱低迷状态，楼市调控政策松动的力度和速度均受到限制，9月、10月不可能出现爆发式的量价齐涨的局面。
目前楼市虽然比上半年有所升温，但仅仅是市场表现出的平稳迹象，“金九银十”的销售虽然较惨淡的5-8月会有起色，但今年“金九银十”可能是2012年以来最差的一年。目前的市场依然不稳定且分化严重，各房企受于资金链和销售的多重压力以及库存的不断攀升下，不得不打响价格战略。
