购买商铺永远都是只挣不赔的买卖，从古至今一直是众多投资者的热门投资方向。俗话说得好：“一间好商铺、百年摇钱树”，“一铺养三代”。这都是先辈们累积下来的经验，错不了。近年来，随着新商圈和新商业中心的加速建设，更使得很多准备买房投资的人都将置业目标转到了商业地产上，商业地产也迎来了快速火热发展的时期。但是购买商铺，应该如何选择合适的地段呢？怎样投资可以得到较快的回报，让自己的财富聚宝盆般越来越多呢？为了方便大家能挑选到真正的黄金旺铺，以下总结了几点方面，仅供参考！
置业法宝：怎样挑选到最具投资价值的商铺？
挑地段 中心地段 稳定客群
地产界投资长久以来奉行的都是“地段为王”的理论，地段更是决定商铺价值的关键。处于差不多的位置，但能看到明显标识的商铺才更有竞争力，消费者便于聚集，形成一定的消费磁场。商铺周围要有固定消费群体，才能即买即赚。
看回报 风险小 收益高
投资商业地产尤其看重风险及回报，商铺的选择层面也应尽量规避风险，选择风险小，收益高的投资项目。一方面随着板块开发逐渐接近尾声，可开发的土地逐渐减少，板块内的高端商业也愈加稀缺，这一增值速度还将有望加快。另一方面，优质商业地产项目可拉动区域的人气和商气，纯熟的配套和人居环境可以是投资快速汇拢，并有较大的升值空间。因此商铺周围人口密度大、物业档次高经营前景也就差不了。
选稀缺 唯一 错过不再
挑选商铺当中很重要的一环就是购买时应注重稀缺性，购买社区商铺时应考虑社区商业供应量，如果数量过多、缺乏稀缺性，租金就难上去，就要慎重购买。
挑商圈 新兴商圈最具潜力
商圈有大有小，在选择商铺的时候，处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺，已经成熟的商圈这些商业中心推出的新商铺非常少，且多用于出租，可供购买的商铺极少，甚至出现了市场零供应的局面，投资的机会也非常小。因此投资者可多关注正在发展的商圈，随着商圈的快速发展，商铺的成长性将非常好，是值得投资的绩优股，投资的机会多，发展潜力大，回报也相对较高。
