一周成交：国庆后成交量明显回升
据统计，10月第二周南昌新房成交7.7万㎡（前一周4.62万㎡，环比上涨了66.67%），成交均价12195元/㎡（前一周11304元/㎡，环比上涨了7.88%），经开板块商品房成交量居首，成交占比26%。
从区域成交面积上看，经开区异军突起，在多个楼盘进行低价清盘之后，成交面积达2.01万㎡，夺得区域商品住宅成交面积TOP1，成交均价10034元/㎡，销冠项目为南昌旭辉中心，成交面积0.78万㎡；青云谱和西湖紧随其后，分别夺得二三名，板块内销冠项目分别为绿都东澜府、华侨城云岸。
从个盘成交金额排行榜来看，经开区的南昌旭辉中心成交金额0.72亿元，占据榜首；位于西湖区的华侨城云岸，虽然才成交8套房源，但其均价达30326元/㎡，最终以0.65亿元的成交金额位居第二位；青山湖区的电建产控洺悦府，这次迎来首开，目前备案了51套，成交金额0.6亿元，占据榜单第三。
国庆后的第一周，各大片区的备案数量明显回升，在国庆前后推出特惠活动的南昌旭辉中心、融创彰泰金茂玺悦和鸣、中大汇、保利锦悦等楼盘，以价换量之下，成交数据还是不错的。
一周预售：7盘领取预售
据爱房网统计，10.10-10.16南昌有7个楼盘领取预售证，共约8.94万㎡，758套房源（不含南昌县非三限房），前一周恰好遇到国庆节，并未有楼盘领出预售。
标红为纯新盘，首次领取预售证
值得注意的是，此次领取预售的楼盘中，住宅项目领出的楼栋均为洋房产品，且江铃龙湖云璟此次7#推出之后，洋房产品将正式收官了！看来，虽然目前房地产市场行情不好，但购房者们对改善房源的需求依然很足。
领取预售楼盘
1、江铃龙湖云璟
预售楼栋：7#
预售房型：洋房
预售面积：125㎡
预售价格：带装修均价15000元/㎡
江铃龙湖云璟目前在售洋房7#，11F，1个单元1梯2户，户型建面约125㎡，目前仅剩顶楼可售，均价15000元/㎡；另在售高层3#，21F，1个单元2梯4户，户型建面约89、111㎡，均价13000元/㎡，预计2024年6月30日交付，物业费洋房3.8元/㎡·月，高层3.5元/㎡·月。
预售楼栋：22、25、26、28#
预售房型：洋房
预售面积：117、137㎡
预售价格：带装修单价14206-19235元/㎡
联发红城投藏珑大境已于10月12日领出22、25、26、28#预售，共197套房源，户型建面约117、137㎡，备案价带装修14206-19235元/㎡，目前网上申购中，将于10月20日摇号。
3、金科集美天宸
预售楼栋：8#
预售房型：洋房
预售面积：108㎡
预售价格：精装均价9500元/㎡
金科集美天宸目前在售高层18#，34F，1个单元2梯4户，户型建面约89、108㎡，精装均价8500元/㎡，预计2022年年底交付；洋房目前在售7、8#，7-8F，2-3个单元1梯2户，户型建面约108㎡，精装均价9500元/㎡，预计2023年8月交付。
4、万科四季都会
预售楼栋：11、15#
预售房型：洋房
预售面积：105、115㎡
预售价格：精装均价12300-12400元/㎡
万科四季都会目前在售高层25#，27F，27F，2梯4户，户型建面约88、108㎡，带装修均价11000元/㎡；洋房在售11、15#，9-11F，1梯2户，户型建面约105、115㎡，带装修均价12300-12400元/㎡。项目预计2024年6月交付，高层物业费3元/㎡·月，洋房物业费3.2元/㎡。
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