7月，淡市不淡。南昌新建商品房供应量急剧上升。据统计，上周（7.21-7.27）南昌楼市新建商品房预售总套数4270套，预售总面积430480.44㎡。其中，住宅预售总面积253380.61㎡，预售总套数2390套。非住宅预售总面积177099.83㎡，预售总套数1880套。和前一周（7.14-7.20）南昌市新建商品房供应的1261套，预售面积128852.26㎡相比，环比上周预售分别上升238.6%、234.1%。南昌楼市新增供应如此旺盛，预计在未来1-2个月里将有大量的新房源涌入市场。
从板块上来讲，本周预售证拿的最多的是红角洲板块的南昌万达城3栋别墅及6栋商业用房、盛世华庭1栋小高层及1栋高层商业楼、绿湖豪城1栋别墅。其次，京东板块的锦绣春天6栋高层及3栋高层商业楼、砖石广场1栋商业写字楼排名第二。红谷滩板块的博能商务中心1栋商业写字楼、绿地外滩城2栋商业写字楼、隆祥苑1栋高层商业楼、绿地国际博览城1栋高层及1栋高层商业楼和湾里板块的朗贤加州溪谷3栋别墅、香逸熙园2栋小高层1栋高层并列第三。另外，东投阳光城4栋小高层商业楼、国贸阳光2栋小高层、君领朝阳1栋商住楼。
从置业类别来看，本周刚需住宅的供应量最大，供应最多的是锦绣春天1136套住宅，供应面积121988.53㎡。其次是盛世华庭228套住宅，供应面积19582.64㎡。非住宅方面，博能商务中心、锦绣春天、绿地外滩城、东投阳光城、隆祥苑、绿地国际博览城、君领朝阳、砖石广场、盛世华庭、南昌万达城都有供应商业，其中，绿地外滩城供应的商业用房1182套，供应面积89623.8㎡列居首位。其次是砖石广场的商业写字楼398套，供应面积24770.12㎡。
就目前而言，盛世华庭在上周末已经开盘，东投阳光城、绿地国际博览城、南昌万达城、平安象湖风情均在发售VIP卡。国贸阳光、君领朝阳在加快脚步推售之前的房源，博能商务中心、锦绣春天、绿地外滩城、朗贤加州溪谷、隆祥苑、砖石广场、香逸熙园、绿湖豪城开盘时间均待定。
