在南昌新房市场成交量下滑之际，““首付分期”、“首付5万起”等促销手段层出不穷，如今大型房企保利也在其产品的销售环节推出“零首付、零月供、零利息”活动。据了解，此次推出的“零首付、零月供、零利息”活动是是保利百合。业内人士分析称，根据房地产企业相继发布的半年快报，除万科、恒大等部分企业业绩实现20%以上的涨幅外，多数房企业绩或出现同比下滑、或增速放缓，业绩增长乏力将促使更多房企选择促销，以便提前跑量。
据保利百合售楼处介绍：“所谓的零首付指的是，先交付两万元定金，签订购房合同，此后购房人在交完定金一年之后再交清所有的首付即可。”
实际上，在现如今的南昌市场“分期首付”的促销已不再是新鲜手段，但是保利除了享受“零首付、零月供、零利息”之外，还可以享受额外的折扣，被称为”史上“最强的购房优惠活动。
一位不愿具名的业内人士认为，保利此举与其上半年业绩有直接关系。保利地产发布的上半年业绩快报显示，今年前6个月，公司实现签约金额651亿元，同比微涨2.35%，与去年同期27%的增速相比已明显放缓，而签约面积则出现了10.82%的同比下滑。
上海易居房地产研究院研究员严跃进指出：“上半年保利地产销售金额以及面积均出现增速下滑，和整个市场降温有关，但万科、恒大等企业的上半年销售业绩已给保利带来了压力，因此保利所能做的就是牺牲一定的回款而积极促成量的回升，进而加大市场占有率。”
在楼市低迷、业绩增长乏力之际，房企们的销售策略调整成为当务之急。根据不完全统计，在目前已公布半年快报的30家房企中，包括招商、金地、滨江等在内的12家企业出现业绩同比下滑。去年跻身千亿俱乐部的七家企业中，除保利以外，中海地产上半年的销售收入及面积也出现了双双下滑。
下半年若继续目前的发展趋势，房企不加快以价换量，很可能90%以上的企业难以完成年度目标。经历上半年的冷清后，下半年企业销售压力将明显增加。房企如果不在价格上以及销售策略上做出实质性调整，潜在的客户会容易流失到竞争对手处，因此继保利之后，也会有标杆房企追随促销，预计，提前让利跑量将逐渐成为下半年南昌楼市的普遍现象。
