下半年，市民的购房热度仍然不高，处于观望状态。而开发商拿预售热度也继续缩减。据统计，本周（7.7-7.13）南昌楼市新建商品房预售总套数790套，预售总面积147149.54㎡。其中，住宅预售总面积13006.82㎡，预售总套数76套。非住宅预售总面积134142.72㎡，预售总套数714套。和上周（6.30-7.6）南昌市新建商品房供应的829套，面积90651.77㎡相比，环比上周套数下降4.7%、面积上升62.3%。由此可以看出，在现有的南昌房地产库存压力下，库存量进一步增加，同时也加大了各房企的压力。
从板块上来讲，本周预售证拿的最多的是昌南板块的伟梦清水湾7栋别墅，其次，红角洲板块的南昌万达城5栋住宅楼排名第二，朝阳板块的君领朝阳3栋住宅排名第三。另外，金城国际2栋商业写字楼、凤凰城商业街、九江银行大厦、云中城各1栋商业用房。
从置业类别来看，本周写字楼的供应量较大，供应最多的是云中城供应了439套写字楼，供应面积86038.63㎡，其次是九江银行大厦供应了159套写字楼，供应面积39415.96㎡。该大厦是团购。住宅方面，仅君领朝阳和南昌万达城有供应，其中，君领朝阳供应的面积最大8582.12㎡，共60套住宅。而南昌万达城仅供应了18套别墅，面积4424.7㎡。
就目前而言，南昌万达城、君领朝阳均在发售VIP卡，火爆认筹当中。凤凰城商业街、九江银行大厦、金城国际开盘世纪均待定，云中城目前处于累计客户阶段，开盘时间待定。
