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呼和浩特更正声明发布 全国首个发文放开限购城市

   编辑:鄢苏珍 来源:爱房网整理

  日前,呼和浩特率先取消限购,官方称文件出现打印错误被撤回,而昨日此事有了最新进展。6月26日,呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”,称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此,呼和浩特放开限购,成全国首个正式发文确定放开限购的城市,值此,全国限购松绑城市增至9个。

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  通知提出,要充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案的制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。

  据悉,25日,呼和浩特市相关部门发文称,“不再要求提供住房套数查询证明”,这等于取消限购,一时引起广泛关注。不过当天下午,这一文件被撤下。

    【近几月取消限购城市】

  沈阳:全面取消限购

  6月10日,沈阳房地产市场曝出重磅消息,称沈阳明确表示全面取消限购,房子随便买,本地人和外地人可购多套住宅。

  沈阳对非本市户籍居民家庭购买住房提出新的要求是——只需提供3个月的养老保险或1年的工作证明即可。也就是说,去年出台的“沈八条”里对外地人在沈阳购房门槛提高的政策不仅取消,并且大大地放松了。

  海口:买房就送户口

  5月29日,海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(下称《意见》)表示,自6月1日起,放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策:购单套房面积120平方米以上可落户五人。

  《意见》明确规定,自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房,并已合同备案的海南省户籍购房人,可在海口市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口,申请登记户口人数总计不能超过5人。

  扬州:公积金又提又贷

  5月20日起,扬州出台公积金新措,允许借款人申请公积金贷款时,提取本人及配偶的住房公积金,其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。业内人士认为,“有意增强购房者实力,救市目的非常明显”。

  铜陵:多项优惠政策救市

  安徽铜陵市政府《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》(下称《意见》),已于5月1日起实施,救市措施涉及多方面。

  契税方面,给购买家庭唯一普通商品住房的按房价1%比例给予契税补贴。

  住房公积金贷款方面,个人缴存住房公积金期限放宽为个人连续缴存3个月以上;单职工家庭最高可申请公积金贷款额度提高到30万元;职工首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例降低为20%;放开了住房公积金二次贷款的政策限制。

  同时,适当放宽外地购房居民户籍迁入铜陵的条件。在缓解开发商资金压力方面,除继续采取商品房预售资金转为定期保证金等灵活监管方式外,适度增加预售监管资金拨付节点,提高拨付比例。

  南宁:打响政府救市第一枪

  4月28日,南宁市房管局发文,自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房,成为第一个由官方正式发布限购调整措施的城市。

  杭州:保证金设上限暗挺开发商

  杭州对各区域、板块的库存情况,进行局部调整,萧山、余杭区等库存较大、竞争激烈的重点板块限购将适度松绑。杭州萧山区暗中帮助开发商度过楼市难关,允许土地竞买保证金上限不超过1000万元,其目的在于“减轻开发商资金成本压力”。

  天津:调控动摇实施差别化限购

  滨海新区将实施差别化限购,只要滨海范围内无房即,可在新区购房。此外,滨海新区将推出共有产权模式购房政策,购房人交一成首付就能先住房,待经济条件成熟后购回其他产权以拥有全部产权。

  无锡:推落户优惠政策

  自5月1日起,在无锡市购商品房(含二手房)达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。无锡这一户籍新政比以前“购房70平方米落户”的规定减少了10平方米。虽然只有10平方米的差距,而且与当下的地方政府调控并无关联,但却被普遍解读为“曲线救市”。

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