10月11日上午11点，位于红谷滩区的5宗用地开拍，其中，位于赣江南大道以西的DAEJ2022049地块被南昌市政公用房地产集团有限公司底价拿下，成交总价约10.37亿元，成交单价970万元/亩，成交楼面价4007元/㎡，住宅毛坯无限价。
此外，位于虎形山片区的DAEJ2022051地块、九龙湖环湖以南的DAEJ2022052地块均无人竞价，网上交易未成功。
红谷滩区成交地块
1、DAEJ2022049地块（JLH702-A09、C03地块）
DAEJ2022049地块东至赣江南大道、南至上饶大街、西至雅瑶路、北至康平路，地块用地面积106.956亩(71304平方米)。其中JLH702-A09地块为商务金融用地、兼容商业用地；;JLH702-C03地块为商务金融用地、兼容商业用地，二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、兼容城镇社区服务设施用地。宗地出让起始价为970万元/亩，起始楼面价约4007元/㎡，土地竞价上限为1115万元/亩，最高楼面价约4606元/㎡。
最终，该地块由南昌市政公用房地产集团有限公司底价拿下，成交总价约10.37亿元，成交单价970万元/亩，成交楼面价4007元/㎡，住宅毛坯无限价。
地块综合容积率≤3.631，其中A09地块容积率≤5.1；C03地块1.0<容积率≤3.2。C03地块需建设一栋建筑高度不低于150米的公共建筑。A09地块建筑高度应符合昌北国际机场航空限高要求，且不得低于248米。住宅计容积率建筑面积不超过JLH702-A09与JLH702-C03两个地块总计容积率建筑面积的50%；JLH702-A09与JLH702-C03两个地块规划指标可综合平衡。
红谷滩区未成功出让地块
1、DAEJ2022051地块（JLH604-B02-02、03、04地块）
DAEJ2022051地块东至龙虎山大道、南至丽源街、西至青原山路、北至规划路；综合容积率≤1.96；出让面积61.157亩(40771.47平方米)，宗地拍卖起始价为695万元/亩，起始楼面价5319元/㎡，土地竞价上限为799万元/亩，最高楼面价为6115元/㎡。
九龙湖片区JLH604-B02-02、03、04地块坐落九龙湖片区，位于青原山路以东、上饶大街以南，临近地铁2、4号线，距离503路公交站约600米，区域路网较完善，城市道路通达度高。地块区域附近正在不断开发中，目前区域内已建成绿地国际博览城、恒锦九龙湖等多个高档楼盘，教育、医疗、购物等配套设施也将进一步完善。
2、DAEJ2022052地块（JLH1204-D03-01、JLH1204-D03-02、JLH1204-D04地块）
DAEJ2022052地块东至九龙大道、南至宜春大街、西至翠微峰路、北至奕棋街。其中JLH1204-D03-01地块为二类城镇住宅用地；JLH1204-D03-02地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地；JLH1204-D04地块为二类城镇住宅用地。
其中LH1204-D03-01容积率2.2；JLH1204-D03-02容积率≤2.2；JLH1204-D04地块容积率2.2；JLH1204-D03-01、JLH1204-D03-02、JLH1204-D04三个地块规划指标可综合平衡。地块用地面积192.613亩。
宗地所建住宅最高销售指导价格(毛坯均价)为14910元/平方米。宗地出让起始价为707万元/亩，起始楼面价4820元/㎡，土地竞价上限为813万元/亩，最高楼面地价5543元/㎡。
地块大致位置
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