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近日，西湖区欣瑞府项目规划方案公布。 欣瑞府位于西湖区，一抚路以北、朝阳洲中路以南。

欣瑞府项目总平图

规划信息显示，项目用地面积4625.33平米，总建面9121.72平米，其中地上总建面6309.07平米，地下总建面2812.65平米，总计容建面6011.46平米，住宅5313.78平米，社区老年人日间照料中心150.06平米，门卫4.8平米，消防控制室28.05平米，商业（含便利店）109.61平米，办公289.58平米，不计容建筑面积3110.26平米。

欣瑞府项目鸟瞰图

该项目规划有1栋9层住宅和1栋5层住宅以及1栋配套用房，小区主出入口和车库入口位于南侧。项目总户数46户，总人数147人，规划机动车停车位47个，其中地下普通停车位44个，地上普通停车位3个，非机动车停车位68个。

欣瑞府项目鸟瞰图

2022年5月16日，项目用地（西湖区朝阳洲CY103-tB14地块）由西湖城投底价拿下，楼面价5654元/㎡。周边有南昌十二中、南昌外国语学校等优质教育资源。

欣瑞府项目区位图

根据拿地条件，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限15000元/㎡，宗地的商品住宅中户型面积144平米（含）以下实施全装修建设。

仅46户，加上毛坯限价15000元/㎡？你有兴趣吗？会不会很难抢？估计很快就能见真章了！