绿腾新贵公馆(论坛)位于解放西路以南，上海南路以西的南昌城东片区中央地段，紧邻玉带河。项目规划用地面积22971㎡，总建筑面积79260㎡，是一个由住宅以及大型商业组成的高档楼盘。不过，绿腾新贵公馆的玉带湖环境如何？目前在售的房源销售动态怎样？有没有后期加推的房源？小编走进绿腾新贵公馆为您揭开疑问。
踩盘时间：2014年3月5日
踩盘地点：绿腾新贵公馆
楼盘特色：上海南路的首个高品质住宅；位于玉带湖畔；临近地铁2号线站
（绿腾新贵公馆区位图 图片来源：爱房网）
绿腾新贵公馆可谓是“藏”而不露。倘若在上海南路口下车，只会发现面前横着的是解放西路，却找不到新贵公馆任何楼栋的踪迹。$
（绿腾新贵公馆公交站台 图片来源：爱房网）
（解放西路 图片来源：爱房网）
不过，沿着上海南路再向南走去，有条旧旧的小巷子，一眼望去是没有尽头的建材厂。穿过小巷也会看到有些年头的农民公寓，绿腾新贵公馆就坐落在这条道路的一旁。而传说中的玉带湖就在新贵公馆的南侧，走去约莫五十米。不过，由于这条道路尚未规划修整完，湖色暂时也没有美妙起来。这是老城区的惯性症状，尤其是在不那么中心的区域，棚户和农民房拆迁后会经历一个暂时的过渡期。$
不过，沿着上海南路再向南走去，有条旧旧的小巷子，一眼望去是没有尽头的建材厂。穿过小巷也会看到有些年头的农民公寓，绿腾新贵公馆就坐落在这条道路的一旁。而传说中的玉带湖就在新贵公馆的南侧，走去约莫五十米。不过，由于这条道路尚未规划修整完，湖色暂时也没有美妙起来。这是老城区的惯性症状，尤其是在不那么中心的区域，棚户和农民房拆迁后会经历一个暂时的过渡期。
（上海南路 图片来源：爱房网）
（绿腾新贵公馆营销中心 图片来源：爱房网）
（营销中心外景 图片来源：爱房网）
除去这点优势，临近地铁也是新贵公馆的另一长板。由于地铁2号线的站点之一就在辛家庵，从绿腾新贵公馆通往市中心的时间将更加缩短。当楼盘遇上地铁，要说坐等升值那是一点都不过分。$
据置业顾问介绍，目前在售的高层3#楼价格是11000到2000元/平。而即将加推的2#楼的价格也只会更高。
（绿腾新贵公馆地铁口 图片来源：爱房网）
（绿腾新贵公馆沙盘图 图片来源：爱房网）
据悉，绿腾新贵公馆2#楼将会推出两种户型，97㎡的两房、129㎡的三房，开盘时间还尚未确定，所有房源的交付时间为5月31号。目前，所有楼栋都已封顶。大家可以参照3#楼的B2 C3户型，最先了解下新贵公馆两三房的户型设计。$
B2户型 102平 两房两厅一卫
C3户型 120平 三房两厅两卫
不过相比于两房的户型，三房的户型设计更加分区合理。客餐厅连为一体，明厨明卫，双阳台设计，主卧还配带独立卫生间。$
另外，要说新贵公馆的教育配套，其优势并不是很凸显。这点无法和那些大打学区房的楼盘相比。不过，社区附近的基本生活配套还是相对完整的。
（绿腾新贵公馆教育配套 图片来源：爱房网）
（绿腾新贵公馆教育配套 图片来源：爱房网）
（地矿幼儿园 图片来源：爱房网）
编辑点评：绿腾新贵公馆位于上海南路南昌城东片区的中央地段，而且临近地铁二号线站口辛家庵，绿腾新贵公馆通往市中心的时间将更加缩短。虽然周边玉带河的截污工程尚未结束，教育生活配套不算高档，但是仍然可以就近享受老城区成熟配套。
