今天早上，根据国家统计局发布最新全国房价数据显示，纳入监测的70个大中城市当中，在今年2月份，楼市房价“温和上涨”，房价环比上涨的城市个数减少，而同比上涨的城市个数虽与1月份相同，但涨幅也有所回落。

  而其中，曾连续多月房价同比涨幅“破二”的北上广深四市首次涨幅全数低于20%。

  据发布，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比（环比）价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。

  70个大中城市中，与去年同月同比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。

  记者发现，去年下半年以来同比涨幅曾长期高居20%以上、领涨全国的北上广深四市房价，涨幅继上月有三个回落到20%以下后，2月份已全数低于20%。其中上海涨幅最高（18.7%），北京上涨15.5%，广州和深圳均为15.9%，涨幅继续较上月回落。

  根据国家统计局高级统计师刘建伟分析：目前，房价同比上涨的城市个数与1月份相同，涨幅有所回落。2月份70个大中城市新建商品住宅同比上涨的城市个数均与1月份相同，均为69个，但同比涨幅回落。

  刘建伟表示：同比价格上涨的城市中，涨幅回落的城市有65个，比1月份增加了28个。据计算，2月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅同比价格平均涨幅分别为11.1%和6.4%，分别比1月份回落了1.3个和1个百分点。