早在今年10月， 天下凤凰文化旅游产业集团一行来到湾里考察，希望能与湾里携手努力，加快双方在文旅产业方面的深度合作；
时隔一个月后，11月4日，天下凤凰文化旅游产业集团一行又来到湾里接洽文旅项目，并召开了座谈会，此次天下凤凰团队与湾里管理局就相关合作事宜完成了进一步商讨，并明确天下凤凰团队将全力促成合作，在湾里形成集策划、设计、投资、运营、管理等于一体的合作格局；
11月19日，天下凤凰文化旅游产业集团一行再次来到湾里，此次投资方也是带着初步项目投资合作框架协议及项目布局、规划设计来的，双方也就项目投资进行洽谈，并且希望双方加快合作事宜推进速度，推动项目尽快落地。
3次的考察，一次比一次的更深入，也可以看到天下凤凰文化旅游产业集团想要落户湾里的决心，虽然说未公开项目的选址，但从项目的规划内容以及湾里管理局的招商地块看，基本确定了选址范围，而且从近日网友的一则诉求看，关于项目的选址更加明晰。
项目将与磨盘山公园统筹规划
近日，有网友咨询： 湾里磨盘公山公园园风景不错。但缺少年轻人玩的项目，是否可增加参与项目，例如攀岩等活动这样景区就有更多人来玩。湾里管理局回复称：根据该项目业主湾里城投公司反馈，目前磨盘山公园除主栈道外，其他建设暂缓施工，待天下凤凰大型项目规划确定后一并予以考虑。
据了解，磨盘山公园位于梅岭大道以西，天宁西路以东，毗邻长春湖景区， 公园周边有2个地块正在进行招商，包括老法院商业地块和南宝路长春湖文化旅游项目，从湾里拟引进的 天下凤凰大型项目看，项目主打文旅， 所以未来选址地块还是偏向南宝路地块。
地块区位
从南宝路长春湖文化旅游项目的用地红线范围看，地块主要位于乐祖路西及南宝路周边，总占地面积约2000亩，其中3宗项目建设用地(商业用地、文化设施用地)约400亩，流转林地约1600亩。
从区位上看，地块位于湾里片区西部， 周边包括有长春湖壹号，中煤凯旋湾，远洋天著等项目，也是湾里主城区不可多得的大地块，也具备建设大型文旅项目的基础条件。
据了解，天下凤凰文化旅游产业集团打造过湖南凤凰古城项目，根据之前的相关报道，天下凤凰大型湾里项目将打造南昌愉乐里，南昌八一电影小镇，南昌影谷等内容， 未来项目正式确定选址以及拿地落户后，将助力湾里二次开发，提升湾里的影响力、美誉度，把湾里打造成为休闲旅游首选目的地。
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