地铁，是城市的动脉，它不仅代表着速度，更象征着城市财富的黄金风向标。地铁所至，人潮所向，繁华所向，离地铁站点越近的物业，升值潜力越大。

什么是真正的地铁上盖物业？

公认的地铁物业标准是，距离地铁口500米以内的物业只能称为地铁物业；与地铁站零距离，才能称为地铁上盖。

通俗点来说，从家门到地铁站台，能以步行方式到达，且时间能控制在10分钟以内的，可算作地铁口物业。下楼便是地铁口，才是严格意义上的地铁上盖物业。

地铁上盖物业，城市升值之王

作为地铁物业中的佼佼者，地铁上盖物业，因为距离地铁更近，价值远超于一众地铁物业。据统计，地铁上盖物业价格至少高出其他片区同水准物业50%以上，个别物业升值到了150%到200%的巨大幅度。所以，在置业投资地铁房的时候，“地铁上盖”是绝对的优选之选。

项目周边交通设施的密集程度，将直接影响物业的增长倍数。每一个炙手可热的地铁物业，都是交通配套高密网状交织。所以不只是选择地铁上盖物业，更要选择地铁枢纽物业。

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