日前，东莞市国土局局长刘杰在东莞市2013年度国土资源管理工作总结会议上表示，将严格控制新增建设用地指标再投向房地产。
东莞市副市长贺宇表示，东莞同样重视“三旧”改造，但市场动力不足。其称，东莞应该多学习深圳的创新经验，要让参与“三旧”改造的老板赚到钱，才能带动城市建设的改造升级，解决民生问题。
据悉，2013年东莞房地产市场火爆，全市成交量第一的塘厦镇2013年1-11月全镇固定资产总额为56.02亿，其中房地产投资占比高达7成，与房地产相关税源收入约占塘厦地产总收入的一半。
东莞市国土局局长刘杰表态，2014年将严格控制新增建设用地指标再投向房地产，更多引导山区片进行“工改工”的项目改造。
对于2013年东莞房地产市场对土地的影响，刘杰称，东莞今后投放到土地市场的新增建设用地会从严控制，因为东莞的开发密度已突破43%。未来可以在存量用地上做文章，“在土地的二次开发利用上，东莞有近150多万亩的建设用地规模，盘活10%就有15万亩。”
其称，2013年东莞盘活了1.6万亩存量土地，处置了闲置土地6200亩。今年国土部门将协同松山湖管委会，以松山湖为第一波试点，对松山湖已经批出、涉嫌闲置的土地进行处置。
刘杰同时透露，2014年东莞将投入480亿元，全面启动20个重点项目。
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