本周导读

    ☞    1月第2期房地产市场资讯快递（1.6-1.12）

    本周全国房地产市场资讯

♣住建部：2014年保障房计划开工600万套以上

    2013年12月24日，住建部部长姜伟新表示，2014年城镇保障性安居工程目标任务是基本建成480万套以上，新开工600万套以上，其中棚户区改造370万套以上。姜伟新同时强调，虽然保障房建设计划一路高歌猛进，但要做好保障房质量管理、入住审核、后续管理和信息公开工作等各项后续工作。

♣四季度GDP增速或降至7.6% 12月CPI回落至2.7%

    2013年12月“第一财经首席经济学家月度调研”显示，来自国内外21家金融机构的首席经济学家预测，四季度GDP增速有所回落，同比增速预测均值为7.6%，较国家统计局公布的三季度GDP增速水平（7.8%）有所回落。12月CPI同比增速预测均值为2.7%，低于国家统计局公布的11月水平（3.0%）。

♣世联报告：2014年房价或再上涨5%左右

    世联地产在最新一份报告中表示，2013年房价在不同城市出现显著分化，预计2014年房价将上涨5%，城市间分化的局面还将加剧。今年行业整体的去化率会低于2013年，预测销售面积同比增长5%，全国均价增长5%，而销售金额增长10.2%，当前城市分化的局面仍会加剧。

♣重庆房产税缴纳标准上调至13192元/㎡ 较去年提高413元

    记者从市国土房管局获悉，重庆将再次调整全市高档住房房产税缴纳标准。2014年1月1日起，重庆主城九区高档应税住房价格标准为13192元/平方米，较2013年提高413元。据悉，重庆市高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

♣国土部派员先后赴5省市督办查处“小产权房”，无转正希望

    据国土资源部执法监察局介绍，由国土部、住建部联合部署的“小产权房”查处工作至今已经一个多月，国土部已组织人员先后赴5省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作。根据两部要求，各省级国土资源主管部门、住建部门要尽快摸清“小产权房”底数并上报两部，选择1～2起顶风违法案件直接予以查处。

♣国土部：土地多用于小城市 城里人禁下乡买地建房

    日前举行的全国国土资源工作会议上，国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，绝不允许城里人到农村买地建房所谓的“逆城镇化”行为。

♣住建部：2014年保障房将实施绿色建筑行动

    住建部日前下发通知，要求积极推进在保障性住房建设中实施绿色建筑行动。通知要求，今年起符合相关条件的直辖市、计划单列市及省会城市市辖区范围内的保障性住房，应率先实施绿色建筑行动，至少达到绿色建筑一星级标准。

    本周江西南昌房地产市场资讯

♣ 《南昌市新建商品房预售资金监管办法》3月1日起正式施行

    自2014年3月1日起，南昌将正式施行《南昌市新建商品房预售资金监管办法》(下称办法)。届时，市民买新房交给开发商的预售款将被存入专门账户。该账户资金由政府、银行等部门监管。在办理房屋初始登记前，开发商不得随意支取、使用。业内人士认为，此举将大大降低市民购买到烂尾楼的风险。 

♣南昌地铁1号线轨道框架初显 已进入轨道铺设区域

    1月7日记者获悉，近日，南昌地铁1号线瑶湖定修段出入段线整体道床开始浇筑。目前已浇筑约137米。作为轨道的重要组成部分，道床是轨道框架的基础。据悉，整个出入段线整体道床长约383米，预计在1月底前完成浇筑。南昌地铁1号线瑶湖定修段是南昌地铁最早开始进入轨道铺设的区域。

♣南昌将建城乡统一户口登记制度 取消农业、非农业户口区别

    《南昌市人民政府关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(送审稿)》(以下简称《意见》)于近日审议通过。《意见》要求，在南昌市范围内逐步取消农业户口和非农业户口的区别，建立城乡统一的居民户口登记制度，统一登记为居民户口。

♣江西放开县级城市落户限制 放宽居住证办理条件

    1月10日，江西省公安厅召开新闻发布会，在全省公安机关统一推出60条便民利民措施。全面放开县级城市和建制镇落户限制，在县级市市区和县（市）所辖建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，可在当地登记为城镇常住户口。

♣2014年南昌将探索建立统一的建设用地市场

    南昌市市长郭安表示，2014年南昌将探索建立统一的建设用地市场，加快推进农村集体土地使用权登记、发证工作。南昌将按照“先试点、后铺开”的原则，全力推进南昌县、安义县农村土地承包经营权流转交易市场建设试点。

♣南昌市长郭安作政府报告：将推进昌丰樟高一体化

    9日上午，南昌市第十四届人大四次会议开幕。南昌市人民政府代市长郭安在会上作了政府工作报告。南昌市今年将拉开全面深化改革序幕，强力实施工业、服务业、新城建设、旧城改造四个三年强攻计划。根据报告，今年南昌将尽快落实“单独二孩”生育政策，力争城市空气悬浮颗粒物下降2%，提高城乡低保供养发放标准，同时全力推进昌丰樟高一体化，开工建设红谷隧道。

♣南昌市将赋予高新等三个开发区市级管理权限

    今年，南昌市按照“以简放为原则，以不简、不放为特例”的要求，继续实施简政放权，推进第九轮行政审批制度改革。加大对高新、经开、小蓝 等3个国家级开发区简政放权的力度，赋予开发区市级管理权限。

♣江西棚改：历史文化街区要尽量不拆少搬原址保护

    江西省住房和城乡建设厅制定下发《关于切实做好棚户区改造中历史文化街区保护工作的通知》，要求对棚户区改造范围内的历史文化街区、历史建筑和不可移动文物点要做到尽可能原址保护、不拆少搬。据悉，历史文化街区作为历史文化遗产的重要组成部分，是传承城市传统文化和历史风貌的空间载体。

    本周南昌城事

♣江西鹰潭、抚州上榜2013年国家园林城市拟命名名单

    根据《国家园林城市申报与评审办法》和《国家园林县城评选办法》等相关文件要求，综合专家实地考查和评审结果，经研究，拟命名江西鹰潭、江西抚州等37个城市为国家园林城市，浙江省常山县等37个县城为国家园林县城，江苏省木渎镇等14个镇为国家园林城镇。

♣昌九将建立重污染天气预警 改善全省空气质量

    为切实改善全省空气质量，江西出台“大气污染防治行动计划实施细则”，由省政府与各设区市政府签订大气污染防治目标责任书，今后每年年初进行相关考核，2017年进行终期考核。

♣南昌市政协十三届四次会议1月8日隆重开幕

    2013年，南昌的发展成绩有目共睹，转型升级的步伐进一步加快，产业结构更加优化，各项政策倾斜推进了工业经济的跨越发展。南昌市政协十三届四次会议将于1月8日隆重开幕，来自全市各条战线的政协委员们肩负全市人民的重托和期盼参加政协会议。

♣南昌湾里瞄准国家旅游度假区 将引进游览索道

    今年湾里区将主攻旅游产业，目标瞄准“旅游强区”和“国家旅游度假区”。另外，南昌湾里区将争取使其在城市轻轨、梅岭隧道等方面的需求明确进入南昌市即将出台的建设旅游强市意见中去，为全区旅游发展安装“新引擎”。

♣2013年南昌地税收入首破200亿元 实现三年翻番

    从南昌市地税局获悉，2013年南昌地税收入首次突破200亿元大关，收入规模迈上新台阶。据统计，2013年全市地税部门共组织入库各项收入256.82亿元，比上年增收46.64亿元，增长22.2%。

♣江西累计建成54个湿地公园 居全国前列 

    我省湿地公园建设2006年起步，筹划和建设呈快速推进态势，截至目前已建设湿地公园54个，总面积12.48万公顷，数量和面积均位居全国前列。一个个湿地公园的出现，让“城市之肾”焕发出新活力。