据悉，重庆市房产税起征点1月1日起提高，新建商品住房以网签时间为准，存量住房则以办理房屋权属转移、变更登记时间为准。按照《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》中关于高档住房应税价格标准的规定，从今年1月1日起，2014年房产税高档住房应税价格起点标准从建面12779元/㎡调整为13192元/㎡，较去年提高413元。
征税标准怎么算出来的？
这个起征点如何算出来的？据市国土房管局在官网上表述，2013年，重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6803元/㎡，2012年，重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6389元/㎡。按照暂行办法对高档住房应税价格标准的规定：将上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）作为起征点的征收标准。而主城九区2012年与2013年新建商品住房建筑面积均价的2倍即为13192元/㎡。
征收标准每年调整一次
由于每年的成交均价都会呈现出不同的数值，因此，高档住房应税征收标准也将每年变更一次。
继2011年重庆开征房产税以来，这已经是重庆第三次调整征收标准了。2011年，高档应税住房价格标准为9941元/㎡，到了2012年，按照规定调整为12152元/㎡，2013年，这一标准进一步调整为12779元/㎡，到了2014年，这一标准再次调整为13192元/㎡。
国土部门表示，新建商品住房以网签时间为准，存量住房则以办理房屋权属转移、变更登记时间为准。
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