南昌楼市金马年首周赢下发轫之战，原本陷入泥淖的新房成交市场触底反弹，成交大涨近九成，成交市场有望借势回春；供应市场续上此前供应洪流，单周超过72万方的供应量着实惊人。虽说南昌楼市翻开了一页新篇章，但从近期整体来看，因年末的“昌六条”出台让众多开发商一夜白头，政策设卡致量价齐跌。
而九龙湖片区是数不多的几个受影响较小的片区之一，而在过去的一年中，九龙湖是绝对的热点词汇，从省政府的搬迁到片区土地的热卖，从西客站的运行到万达城的热销，“九龙湖”这三个字贯穿了2013年全年。
红谷滩近邻
九龙湖演绎“一座城池”
红谷滩片区寸土寸金，楼宇林立初具规模，前期有239米高的国际金融中心坐镇，年末绿地红谷滩中心就以303米的高度刷新记录，无地可卖让开发商对项目的坐落一筹莫展，红谷滩片区幸福的烦恼短期内难消除。随着金融区定位的确定，以及项目饱和开发外扩，楼市项目逐渐形成以红谷滩金融区为辐射中心，住宅项目不断外扩将红谷滩外围环绕。
包括九龙湖、红角洲、望城组团、以及新建县中心区，地带幅员辽阔，楼市项目虽为稀疏但未来潜力极大。以九龙湖为甚，片区覆盖面广且目前百废俱兴，随着省级行政中心让地于民，不久将移步于此，汇聚在九龙湖人口将越加密集；随着地铁2号线、前湖大道、西客站、昌吉赣城际高速等交通路网不断完善，九龙湖片区将更加火热。
南昌房价破万在即
“6”字打头九龙湖倍显亲民
全国房价“涨声”一片，作为中部二线城市中的佼佼者，南昌房价更是如此，根据爱房网监测数据显示，2013年12月新建商品住宅整体均价收于9726元/㎡，而近期开盘数受抑或导致后期房价出现报复性上涨，由此可见，南昌房价破万也仅仅是时间问题。由房价过高导致的“买房难”问题成为了压在南昌市民肩头的一大 负担，随着80、90年代的青年步入适婚年龄，加上“单独二胎”提上议程，市场对房源的需求量将越来越大。
九龙湖作为潜力板块，房价不高自然受到关注不少，首次开盘的万达城普通住宅房源均价在6000元/㎡上下徘徊，和市中心、红谷滩、朝阳洲等动则上万的项目相比实在是“亲民”。要问九龙湖片区有多火？南昌万达城的业绩足以佐证2013年九龙湖片区的火热程度，根据爱房网监测数据显示，南昌万达城项目于2013年共成交房源3394套，合计成交面积超过35万方，供应面积近60万方，成交额达21亿元，这四项数据在去年南昌所有楼盘中均占据头名。
另外，绿地国际博览城以及联泰智慧城破土动工，开盘时日可期，加上九龙湖万科项目（13年5月6日万科2.5亿西客站区域拿地）犹抱琵琶半遮面，再而环红谷滩中心地带一批楼盘崛起势头迅猛，众多项目届时或接棒万达城刮起九龙湖地带的楼市风浪。
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楼盘信息：【南昌万达城】港澳文旅行第一季圆满结束，精彩再续。南昌万达城预计年底将推出住宅，具体推出时间待定。【详情以售楼中心为准】
楼盘资料： 万达文化旅游城位于南昌市九龙湖新区，总投资近400亿元人民币，其中文化旅游项目投资210亿元，占地160公顷，总建筑面积80万平方米，可同时容纳5 万名游客，预计年接待游客2000万人次。万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等。室内海洋乐园由世界著名的美国TVSA公司担纲设计，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、 “海洋剧院”等七个主题展示区。 万达城文化旅游城室内商业中心建筑面积10万平方米，规划约二百个商家，引进中部6省首个儿童主题馆，集教育、购物、美食、娱乐为一体。酒店区占地35公顷，规划9个度假酒店，包括1个六星级酒店，1个五星级酒店，2个四星级酒店和5个三星级酒店，共有4000间客房、6000张床位。酒店区还建有大型国际会议中心。滨湖酒吧街建筑面积2万平方米，计划引进20家国内外著名酒吧、音乐吧品牌。
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最新信息：绿地南昌国际博览城目前施工中。项目位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以东、赣江大道以西，规划占地约2500余亩，总建筑面积约400万平米，是集会展会议、行政中心、风情小镇、文化旅游、商务、商业、居住七位一体的城市综合性地标建筑群。【详情请以开发商公布为主】
楼盘资料：由绿地集团投资建造的绿地南昌国际博览城项目，位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以东、赣江大道以西，规划占地约2500余亩，总建筑面积约400万平米，是集会展会议、行政中心、风情小镇、文化旅游、商务、商业、居住七位一体的城市综合性地标建筑群，项目总投资近100亿元人民币，是南昌九龙湖新城建设的示范引领项目。而作为绿地南昌国际博览城首期开发项目的会展中心，占地面积为464亩，规划面积近20万㎡(其中展馆面积约20万㎡)，项目计划分两期开发建设。首期约178亩，建筑面积约7万㎡；二期约286亩，建筑面积约13万㎡。项目计划于2014年底交付运营，建成后的绿地南昌国际博览城首期会展中心将成为我国中部地区规模最大、功能最全、规格最高，集展览、会议、车场、信息交流、商贸洽谈、室内外广场、购物中心、外商服务中心等各种功能为一体的国际综合会展中心，它将是南昌政治、经济、文化科技、商贸活动及信息交流中心，更将成为举办国际国内各类展览、会议、活动及接待外宾的最佳场所。绿地南昌国际博览城首期会展中心的正式启动，不仅标志着南昌九龙湖新城建设真正拉开序幕，也意味着南昌打造核心增长极又有了一个新的重要引擎。
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最新信息：明园九龙湾项目正在建设中，开盘时间待定。项目规划为集写字楼、住宅、商业等为一体的城市综合体，位于红谷滩区九龙湖新城东北端生米大桥桥头，东面靠近即将搬迁的省级行政中心，南面紧邻国体中心，南昌西客站与地铁二号线近在咫尺。【详细信息以开发商公布为准】
楼盘资料：明园九龙湾属红谷滩新区重点引进的投资项目，也是九龙湖新城第一个开工建设项目，象征着九龙湖新区进入实质性快速建设阶段。该项目由上海明园集团旗下江西明润投资有限公司投资开发。
明园九龙湾项目处于连接南昌老城区与红谷滩区及九龙湖新区交点，为西南门户的重要位置，总建筑面积五十万平方米，涵盖五星级酒店、甲A写字楼、高端商业、国际居住社区、特色餐饮休闲街等业态，是一个融商务、购物、文体活动、休闲、居住为一体的国际化高端城市综合体。
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最新信息：金麒麟世家•半山半城已于12月20日正式启动办理会员，5千抵2万，现火热进行中。主力户型为33#、34#楼的93㎡两房和107㎡小三房项目现场售楼处仍在装修中，临时外展场位于北京西路江信一楼。【详情以售楼处公布为准】
楼盘信息：金麒麟世家•半山半城项目由江西金麒麟置业有限公司开发，位于红谷滩九龙湖启步区的核心地段，北邻希望大道，南接学院北路，东接物化路，西靠创业大道。整个 项目分南北两个片区组成，北区为A区，南区为B区。A区以高层为主，B区以小高层、花园洋房、多层为主。北区是我们目前即将面市的A区，总建筑面积约45 万平方米，由34栋16～33层高层组成，框架剪力墙结构。
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楼盘资料：位于南昌九龙湖组团望城新区管委会正对面，西面璜溪南大道，北临320国道，东侧永强南路，南面为创新路。项目占地约105亩，总建筑面积约20万平米，由 105-150㎡的花园庭院洋墅、80-105㎡的景观高层住宅、Loft公寓、商业及幼儿园组成，绿地率30%，容积率为2.79。项目与区域唯一16 万㎡滨水公园相伴，零距离与湖相栖，极致私享城市罕有的6万㎡进湖生活。毗邻省政府行政中心，核聚新城中心领地。
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