近年来，随着房价的一路看涨，许多人在买房时机上都达成了共识，即买房要趁早。不过，也有一小部分刚需族还在观望中，期盼着未来有一天房价会下跌，打算到时再入手一套房。从2013年的房价涨幅来看，2014年，中国房价仍会稳中有升，几乎没有下跌的可能。
根据国家统计局发布的数字来看,2013年11月,济南新建商品住宅同比上涨9.3%,2013年1-11月,济南新房价格环比分别上涨0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%、1%、0.6%、0.5%、0.6%。虽然还不是全年数据,但从去年12月济南房地产市场情况看,房价仍小幅上涨,全年房价涨幅可能在10%左右。
房价看涨
业内人士分析认为,一年房价上涨约10%,按照目前济南的房价水平来算,以在市区购买一套90平方米的普通住宅为例,增加的房款为七八万元,也就是说,晚买房一年,要多掏七八万元。以2012年济南市城市居民人均可支配收入32570元来计算,考虑到一年的收入上涨比例,也要比去年买房多干两三年才能挣回。晚买一年房，多干两三年，成为不少购房者的无奈。
“最佳的买房时机，总是在错过了，大多数人才追悔莫及。这样的故事，剧情老套，但却总在重复上演。”《资深人士眼中的买房时机》的文章中，开头的一段，就引发了网友们的无限感慨。名为老顾的资深房地产从业人士在文章中说，买房并不需要太多专业知识，最重要的是敢下手，能承受压力。现在只要有购房资格，闭着眼睛随便买，都会赚。
北京市华远地产股份有限公司董事长也曾表示，“只要你需要，什么时候都可以买房。你什么时候买房，以后的房价都会比现在高。晚买不如早买，租房不如买房。”
购房专家建议，遇到合适的房子，早出手比晚出手要好，尤其是打算买新建住宅的。城市在不断外扩，同一地段相同品质的新房因为成本上涨和通胀的原因，价格也在不断上涨。
对于很多人而言，买房不仅是满足居住需求，更多是缓解房价上涨的恐慌——有条件现在不买，后面涨了就相当于赔了;没条件不买，以后就更买不起了。观望了一年，两三年就白干了。对于大多数购房者而言，房价是买与不买的关键因素。房价一路走高，广大刚需族们，如果遇到了合适的房源，一定要把握时机赶紧入手。
推荐阅读
