2013，是楼市繁荣发展的一年。这一年，我们见证了房地产发展的“黄金十年”；这一年，我们见证了房企千亿军团的诞生；这一年，我们也见证了不断涌现的“地王”。
2013年第一季度，我国土地市场整体还算平稳，然而，从第二季度开始，土地市场异常交易增多，“地王”频现，到了三季度，俨然一副愈演愈烈之势。北京、上海、杭州等城市相继出新“地王”，一时间，有关房价上涨的言论此起彼伏。有鉴于此，9月25日，国土资源部召集部分省市相关部门负责人，研究房地产用地管理以及调控问题。明确指出要打好政策措施“组合拳”，稳定土地供应，同时要平抑地价，务必做到年内不再出“地王”，确保第四季度我国土地市场平稳。
国土部副部长胡存智表示，大部分“地王”地块都是区位条件比较好的优质稀缺地块，还有地块多与商业用途有关、竞买者特殊等原因，成为“地王”有一定偶然性，对地价总体不具有代表性和普遍性，地价整体上仍处于温和上涨的通道内。他说：“从理论上说，国土资源部设计的防范地价异常的应对措施，可以有效防止绝大多数‘地王’的产生，只要认识到位、措施到位，控制好投放节奏，今年的‘地王’大都可以避免。”然而，实际的结果却并非如此。
各地的“地王”还是不断涌现。面对压力，看看到底都有哪些是“迎难而上”的“地王”。
10月10日，香港嘉华集团旗下天宝远东有限公司以5.68亿元夺上海浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7纯住宅地块，楼板价4.01万元/平方米，溢价63%，刷新上海年内单价地王纪录。
10月16日南京国土局举行的拍卖会上，福建正荣集团以31.2亿元夺得河西南部G63地块，楼面价高达13419元/平方米，打破了2010年招商地产河西地王12789元/平方米的楼面价纪录，成为河西板块的新地王。
10月23日下午，南京土地市场再次迎来拍卖“盛宴”，最引人关注的地块是位于江宁区科学园龙眠大道的G70商住混合地，18家房企报名争抢。虽然在加价环节真正出手的开发商不多，但10分钟内经过38轮的快速举牌，这幅地块的身价从4.57亿元，陡增至8.9亿元，溢价率达95%。按照容积率算下来，江宁大学城也诞生了新地王，其楼面地价高达8326元/平米。
10月25日，佛山南海桂城广东金融高新区B区一宗土地被中铁房地产集团收入囊中，楼面地价高达9418元/平方米，高出9月份佛山一手楼成交均价8667.76元/平方米约1000元/平方米。此前，创鸿地产将佛山最高楼面地价7953元/平方米保持了约4年，没想到今年被一再打破。
10月31日下午，位于广州市萝岗区云埔工业区的一宗二类居住宅地YP-P1-1-1地块的使用权正式出让，该地块占地面积近19万平方米，总建筑面积达473800平方米，起价30亿元。经过近一个小时竞争，越秀地产旗下的越秀仁达五号实业和广州宏景地产的联合体力挫保利、万科等巨头，以43.5亿元价格、溢价45%拿下云埔工业区住宅用地，折合楼面均价9181元/平方米，超过2009年由雅居乐创造的7074元/平方米科学城地王纪录，成为萝岗区新“地王”。
11月27日，深圳市香江供应链管理有限公司以16.3亿元摘得位于前海深港合作区19单元3街坊的T102—0245地块，拍卖起始价为9.98亿元，建筑面积为6.4万平方米，土地使用权年限为40年。楼面地价25468.75元/平方米，溢价率达63.3%，高出此前卓越、华润创下的地王纪录，成为前海新晋地王。
11月29日上午，上海单价地王纪录再度被刷新。上海黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗商办地块以楼板价42821元每平方米成交，该楼板价再次刷新今年上海土地成交最高纪录。地块总成交价11.04亿元，溢价率47.6%。
12月4日，恒大豪掷55.1亿元连夺小行、迈皋桥两幅地块，其中小行宅地的楼面地价更是冲到了14033元/平方米，成为区域新地王。此次土拍不少大牌房企都报名参与了这两块地的竞拍。G77小行地块的争夺一开始在苏州凯威、招商局地产之间进行，但是恒大半路杀出，在第66轮以21.5亿元成功截杀，楼面地价14033元/平方米，成为小行新地王。这一路线也复制到了G79华飞路地块的拍卖中，在中海、苏州凯威、招商局地产杀得难解难分之时，恒大再次杀出，最终在85轮以33.6亿元拿下，楼面价15408元/平方米，差一点就破了中电地王的纪录。
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