地铁效应之钱景
1号线串起“财富线”
从新乡乘坐高铁到郑州新东站，再乘地铁到二七广场，12月28日，新乡市民刘婧轻轻松松在郑州逛了一下午。“好方便，不到一个小时，就从新乡到了郑州的二七广场，晚上再轻轻松松回去。”刘婧难掩兴奋。
比刘婧更兴奋的是郑州地铁沿线的商家们，从东至西穿越郑州的地铁1号线，巧妙串起了郑州新东站、郑东新区CBD、二七商圈、碧沙岗、秦岭路等多个商圈，堪称郑州最具含金量的“财富线”。在地铁开通当天，一些老郑州乘坐地铁从二七广场站出来就看到郑州华联，甚至预测这个老牌商场要重铸辉煌了。
郑州地铁，甫一开通就迎来众多期待。
“地铁房”价格升温
为了一窥地铁对郑州市民居住习惯和生活方式的影响，28日上午，记者沿1号线对沿线楼盘进行了采访。
在郑东新区一家毗邻地铁站点的楼盘询问房价，一位售楼小姐懒洋洋地告诉记者：“均价一万一，不过没啥房了。”看到记者对房价过高表示质疑，售楼小姐说，早在去年地铁沿线的房子就开始升温，不少楼盘尽管每平方米涨了两三千元钱，仍然吸引不少人购买。
经过采访记者发现，虽然地铁沿线在售楼盘价格涨幅因开盘时间、地段和周边配套等因素而参差不齐，但“地铁房”的名号已经给不少楼盘带来价格福利—比附近楼盘价格高出一两成。有公开报道显示，政府的一些地铁交通规划，也成为房地产开发商宣传的噱头。比如龙子湖附近刚刚开始动工的楼盘就打出了“1号线与6号线交会处”。
地铁开通，一些本不是居住热点的区域也开始成为热点：在郑州高新区地铁站附近，众多热卖楼盘悄然出现。
“地铁经济带”助推城市繁荣
12月28日，有多少商家在翘首以待？
郑州丹尼斯百货人民路店修建廊道与地铁站相连，郑州华联商厦就处于1号线二七广场站的A出口处，还有德化步行街等，四周的商家全围绕地铁在做文章。
“传统中心商圈虽然颇具吸引力，但市区交通日趋拥堵，令不少消费者望而却步。地铁的开通，无疑给这些老牌商圈继续吸引消费者带来了巨大机遇。不仅是郑州市民，即使从外地坐高铁或火车来郑州的人也可以直接乘地铁到沿线任一商场消费。”省商业经济研究所所长张进才认为。
由此可以想象，近几年刚刚崛起的新型商圈如曼哈顿商圈、秦岭路商圈肯定也会凭着位于地铁沿线的地利而更加繁华；郑州东站、会展中心站附近新的商圈已经悄然形成；已显没落的碧沙岗商圈也有望依傍地铁重现上世纪90年代时期的辉煌—一个全新的商业时代即将来临。
“从长远看，地铁还会助推郑州形成全新的经济带，为城市经济带来无限商机。城市经济的繁荣，也将反哺"地铁经济带"不断壮大。”郑州大学商学院企业研究中心主任孙学敏说。
推荐阅读
新建中心，南昌新的城市中心
下一篇：南昌八大产业集群助力江西工业升级
