1、建设单位

　　南昌绿地申荣置业有限公司

2、评价单位

　　南昌市环境科学研究院有限公司

3、建设项目概况

　　3.1建设项目名称、地点

　　（1）名称：绿地·玫瑰城建设项目

　　（2）地点：项目位于艾溪湖北路以北，吴公庙路以西地块

　　3.2建设规模

　　（1）项目投资

　 总投资48418.8万元（不含土地款）

　　（2）项目组成

　　项目总用地面积为186523m2，总建筑面积为624998.77m2，项目共分为四个地块，地块一建设内容为：2栋商业楼（2F-3F），1栋酒店（4F，住宿用途）；地块二建设内容为：5栋商业楼（2F-3F），1栋办公楼（6F-37F）；地块三建设内容为21栋住宅楼（5F-33F），1栋幼儿园（2F-3F），3栋商业楼（1F-2F）；地块四建设内容为7栋住宅楼（27F-30F），2栋商业楼（1F-2F），配套地下车库及公建设施。

　　3.3 建设规模

4、工程污染及影响分析

　　4.1施工期

　　主要为施工噪声、施工扬尘、施工固废、施工废水、水土流失。施工期严格执行相关环保措施可减少对周围环境的不良影响。

　　4.2运营期

　　4.2.1环境空气

　　（1）建设项目评价范围内无大型污染源，现有污染物主要为人群生产生活所产生的污染物和汽车尾气等，但排放量较小。

　　（2）项目区域环境空气现状能够达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。

　　（3）本项目建成后，汽车尾气是环境空气污染物的主要来源，通过类比计算可知，营运期地下停车场产生的NO2和CO污染物经过抽风机通风和大气稀释对环境的影响较小。

　　4.2.2 声环境

　　（1）敏感点均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类噪声标准限值的要求。

　　（2）项目各项噪声源在经过处理和距离衰减后也均能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准。

　　5、产业政策、选址及平面布置合理性分析

　　（1）根据国务院第40号令的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订）中规定，本项目属于国家允许类项目，符合国家相关产业政策。

　　（2）项目所在地地势平缓，周边无不良制约因素。

　　综上所述，本项目符合国家相关产业政策；选址较合理；对周边环境影响较小，平面布置较合理。

　　6、结论

　　项目建设符合南昌市城市规划，具有较好的社会、经济和环境效益。只要切实有效地治理好污染源，防止污染物对周围环境及自身环境造成不良影响，从环境角度分析，项目就地建设可行。