近日，记者从南昌市房管部门获悉，截至目前，全市共有38个项目预计12月开盘或加推，其中普通住宅35个，商业地产3个。年底将近了，开发商绝对不会放过一年当中最好的机会。从数据上看，12月份预计开盘数量为全年最高，其中很大因素是因为部分楼盘延迟开盘时间。
红谷滩年底“放手一搏” 开盘数量居首
分区域来看，其中红谷滩区占据10盘，独占鳌头，区域火热依旧。作为2013年年末收官之战，红谷滩的外滩绿地公馆、南昌万达城、南昌莱蒙都会的开盘，也将会重磅吸引购房者的眼球。
新建县和高新开发区以6盘加推位居推盘并列第二；南昌县有4个项目加推位居其后；其次，青山湖区和经济技术开发区各有3个项目加推，西湖区有2个项目加推；东湖区、湾里区、青云谱和桑好经济开发区则仅有1个项目加推。
业内人士分析，“金九银十”结束后，11月余温不断，但受楼市政策影响，11月份部份楼盘的开盘计划或因为“限预售”受阻而顺延至12月份，加之临近年底，开发商为完成销售目标加大开盘量，因此12月份开盘项目比较集中，楼市竞争激烈。
上周南昌市新建商品住宅成交量环比上涨107.22%
临近年底，楼市供应量增加带动了市场销量。统计数据显示，上周（11.18-11.24），南昌市新建商品住宅房源共成交603套，环比上涨107.22%；新建商品住宅成交均价为9310元/㎡，环比上涨34元/㎡；新增预售房源2704套，环比上涨1252%。
据房地产专业人士分析，“近期房价稳中有小幅增长，源于近期入市房源绝大多数来自于前期开盘房源，从而成交均价保持稳态，而开盘优惠力度不再，成交均价和前期相比自然拔高些许。”
