11月25日，南昌市房管局发布《<关于进一步做好房地产市场调控工作意见>的通知》，提出六条房地产调控措施（即“ 昌六条 ”），以有效防止房价过快上涨，确保完成年度房价调控目标。其中包括住宅用地供应、提高二套房贷款首付比例、南昌限购令加码（外地户籍购房纳税或社保证明由1年提高至2年，未成年人禁止购房），对不符合政府指导价条件的项目停止预售和停止网签。

    自2012年新《闲置土地处置办法》实施以来，中央及地方政府对土地查处清理力度持续加强，而此次关于南昌市批而未用土地的清理处置，则进一步加大对已供住宅用地清理力度，通过报建审批、开工、建设等环节进行有效供给以整顿和净化房地产一级市场，以此确保整个房地产市场健康发展。

    对于抑制不合理住房消费，南昌市房管局主要通过提高第二套住房贷款的首付比例和对南昌市限购令加码控制改善性、投资性购房者和外地户口购房者，收窄房地产市场准入口子。其中对外地户口购房者，即非本市户籍居民，提供缴纳个税或社保证明的年限由此前连续1年调高至2年，同时严禁未成年人购买住房。

    为调控本市房价，完成年初南昌市房价控制目标，南昌市房管局对商品房预售进行管理，对商品住房预售价格实行价格指导，对房价涨幅过快和不接受房价指导的项目则暂不予核发预售证和签约。

    保障性住房政策作为中低收入家庭、低保家庭的庇护伞，历来都是政府大力支持的举措。而此次政府继续大力推进公租房建设，并逐步建立完善的分配机制。与此同时，南昌市继续加快棚户区改造和旧城改造，完成3年不少于300万m2的改造任务。而拆迁安置房建设的逐步完成也进一步促进旧城改造、棚户区改造顺利进行。

    在房地产市场中，市场监督作用不可忽视，通过对查处开发商发布虚假信息、捂盘惜售、哄抬物价等违法违规行为进行有效监管可以确保房地产市场秩序，净化房地产市场；而对于投资投机性购房需求，政府将进一步执行住房限购、差别化住房信贷、税收等政策，确保市场合理有效需求。