编者按：自2010年4月中央出台“新国十条”后，全国各地方城市纷纷出台限购限贷政策遏制房价过快上涨。然而历经3年，多方因素下房价快速上涨步伐依然未停，十八大三中全会前后地方政府再次出台“限价限售”政策进一步阻击房价，希望完成年度房价控制目标。不过，专家学者大佬表示：房价上涨根本就停不下来！房价一定是越来越涨。

　　自2010年4月中央出台“新国十条”（《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》）后，全国房价过高城市相继祭出“限购令”，限制部分不符合条件的家庭购房，银行限贷政策和认贷政策也陆续实施。自此，房地产市场“限购限贷”政策横行。据不完全统计，目前全国地级以上城市实施“限购限贷”政策的为49个。受政策行政调控影响，全国房价上涨步伐依然继续。

　　2013年以来，在政府换届下，中央对房地产市场、房地产业调控思路发生改变，行政调控势头减弱，而全国房地产市场价格则趁势迅速上窜上涨，开发商纷纷开闸提价尤为更甚。根据国家统计局公布的70大中城市住宅价格情况，房价上涨城市数量几乎都在90%以上，部分城市房价连续上涨近1年。面对疯狂上涨的房价和年度调控目标，在11月举行的“十八界三中全会”前后，地方政府陆陆续续再次出台房地产调控新政策以遏制房价，一线城市“深八条”、“京七条”、“沪七条”、“穗六条”等调控新政相继出台，根据房价调控目标实行价格指导，对部分价格过高的新建商品住房停办预售许可证，对部分价格过高，且已获预售许可证的新建商品房停止网签成交。

    自此，房地产市场在原有“限购限贷”政策下，变成“限购限贷限价限售”。然而即便如此，房价上涨能遏制吗？学者专家大佬告诉你真相：其实，房价上涨根本就停不下来！

    王健林：15年内中国大中城市房价一定是上涨趋势

    内陆首富、万达集团掌门人王健林在接受采访时表示：不动产在相当长的时间内，至少在15年之内，认为上涨态势是改变不了的，愿意不愿意、喜欢不喜欢，都改变不了。 京沪等一线城市的楼市供不应求的状态将长期持续，房价也将保持涨势不变，仅出台一个政策、一个机制就搞定不太现实 。

    任志强：不要以为房价到顶了 一定越来越涨

    任大炮任志强接受采访时表示：不要以为房价到顶了，房价一定是越来越涨。如果收入翻了一番，房价会翻一番不止。不要以为房价到顶了，如果消费都在涨，房价一定越来越涨，为什么？给施工单位工人的钱越来越多，你收入涨了，工人收入也涨了。工人收入的钱涨了从哪出，从房价里出，这么简单的道理。怎么听不懂呢？