十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称“《决定》”)涉及房地产行业的内容仅寥寥数语，不过，结合有关部门近期动作看，楼市调控政策的思路调整正逐步明朗。
据透露，房地产市场的长效机制正在加紧完善之中。近期参与全国政协房地产长效机制调研的中国房地产研究会副会长胡志刚预测，行政调控与市场调控是一个此消彼长的过程，当财税、金融、土地政策等调控机制露出端倪，限购、限价等行政手段将随之逐步退出。“现行的限制性措施，短期内在一线城市会继续执行。从长远来看，以市场为主导的房地产行业将获得常态化发展空间和稳定的外部环境，以及以法律法规为依托的制度性保障。”
预计今年四季度，房产税试点范围、土地改革、新型城镇化等涉及市场长效机制的系列措施将逐渐明晰，其中房产税备受关注。江苏省住建厅房改办主任李强说，征收房产税是大势所趋，但立法需要一个较长过程，并不排除先加快试点、立法后再全面铺开。从今年4月起就有消息称，南京将试点征收房产税，但因种种原因一再推迟。
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