8月即将过去，传统意义上的楼市旺季“金九”即将到来。据爱房网统计，9月份南昌楼市预计开盘数将达到25个。从预计开盘分布情况上来看，京东板块依然领先，预计开盘数达到5个，红谷滩、昌南等板块紧随其后，预计开盘数增加至4个。从预计开盘的楼盘上来看，9月新盘开盘量持续增加，达到7个。新盘集中入市，也是9月南昌楼市的一大亮点。
京东、红谷滩、昌南“铁三角”
9月京东、红谷滩、昌南三大板块预计开盘数总计达到13个，占据9月南昌预计开盘数的半壁江山有余。在近几个月以来，这三个楼市板块的预计开盘数一直保持在高位，尤其是京东板块，在5月京东板块预计开盘数达到13个，6月达到10个，7月达到5个，8月达到4个。可以说京东、红谷滩、昌南这三大热门板块各据一方，贡献南昌绝大多数新房成交量，是南昌楼市中的“铁三角”。
9月京东预计开盘的楼盘分别绿地江西金融产业园、万科海上传奇、方大上上城、保利香槟国际和联发君悦湖。江西金融产业园位于瑶湖大桥东头桥头堡位置，预计9月15日推出精装公寓创智SOHO，面积为42-62㎡，均价约7300元/㎡，住宅6000元/㎡，联发君悦湖则是9月为数不多的入市别墅项目，预计9月首推高层楼王，现认筹享2千元抵2万元优惠。
新盘大混战，抢占“金九”
9月南昌楼市最大的看点便是新盘的集中入市。据爱房网统计，9月预计开盘的新盘达到8个，分别是南昌莱蒙都会、铜锣湾广场、奥克斯盛世华庭、南昌万达文化旅游城、正荣御湾、国贸阳光、万科海上传奇和方大上上城。其中红谷滩板块更是以新盘开盘为主，预计有3个纯新盘入市。位于经开区长征路的奥克斯盛世华庭预计9月初首推洋房和高层，洋房主推18# 23# 24# 25#，面积为82-140㎡退台式电梯花园洋房。高层主推楼栋待定。位于八一桥头的铜锣湾广场预计推出高层房源为92-98㎡二房和112㎡-118㎡三房。
热盘、大盘齐“上桌”
9月除了新盘集中入市耀人眼目外，另一大亮点便是热盘、大盘的入市。位于青山湖板块的海亮尊园和万科城便是9月预计开盘的热门楼盘的的代表，海亮尊园6月22日首次开盘不久，一期房源就宣告售罄，其中又有加推，甚至传出购房者深夜排队抢房的新闻。而万科城更是不遑多让，挟二期销售惊艳之势推出三期房源。5月25日，万科城三期开盘，在众多楼盘开盘均惨淡收场的五月，万科城开盘当天就实现85%的销售率。而为接待看房客户，万科城还创先例地开放夜间看房。在大盘方面，曾摘得南昌地王的南昌莱蒙都会和和九龙湖“巨无霸”南昌万达文化旅游城预计在9月开盘，南昌莱蒙都会预计推出花园洋房，户型为127-177㎡，南昌万达文化旅游城预计9月8日开盘，首推B07地块东、南、北面商铺，面积120㎡左右。值得一提的是此两楼盘均是纯新盘，首次开盘其自身重视度和购房者关注度无需赘言。
上述热盘、大盘的上市，一定会让9月南昌楼市这场盛宴更加精彩。
9月实际开盘数看涨
进入8月下旬以来，南昌各楼盘密集取证，楼市供应逐步攀高。据爱房网统计，在（8月19--8月25）一周的时间里，南昌市共6个项目取得预售许可证，合计房源4955套，环比上周猛增359.65%，涉及供应面积近36.94万㎡，环比上周上涨一倍有余。这也反映出各开发商积极在备战即将到来的“金九”。而随着9月的到来，楼市供应有望进一步上涨，9月实际开盘数或将超过25个预计开盘数。
推荐阅读
上一篇：九月开学季爱房网学区房大搜索
