数据显示，2013年7月22日至2013年7月28日，武汉二手房住宅挂牌均价为8779元/平方米，较上周下跌228元/平方米，环比下跌2.53%。


　　主城区2涨5跌据某数据监控中心数据显示，目前武汉7个主城区中5跌2涨，其中武昌区跌幅最大，挂牌均价为9365元/平米，环比下跌4.37%;其次为硚口区，挂牌均价为9317元/平米，环比下跌1.92%。汉阳区挂牌均价为8332元/平米，环比下跌1.27%;洪山区本周挂牌均价为8411元/平米，环比下跌0.53%;青山区本周挂牌均价为7396元/平米，环比下跌0.34%。本周江岸区和江汉区挂牌均价有小幅上涨，江岸区本周挂牌均价为10698元/平米，环比上涨0.99%;江岸区本周挂牌均价为9855元/平米，环比上涨0.45%。


　　记者日前在南湖一家二手房中介门店了解到，最近两周以来，看房客户数量呈现大幅下降的局面，几乎见不到来店咨询的购房客户，目前到店的客户基本都是租房者。该二手房中介门店负责人表示，很多电话咨询的购房客户，不想在大热天里看房，都表示希望把看房时间往后推一推。


　　高温天气打击看房热情业内人士表示，历年来七月份与八月份都是楼市的传统淡季，对于二手房市场来说也不例外。同时由于最近两周一直处于高温天气的状态，对于绝大多数的看房者来说都是一个不小的挑战。相对于购房市场来说，目前租房市场却仍然保持着不错的态势，处于酷暑之中，带空调的房子很容易出租出去。


　　据中联地产的专家分析，由于目前二手房市场房源充足，且最近几个月以来二手房的成交量一直处于下跌的状态，因此部分房东一直坚定的信心有所动摇，且有部分房东愿意小幅度降价。对于部分一直关注二手房动态的购房者来说，目前出手也许是一个不错的时机。

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