日前，国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议，研究部署了金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施。随后国务院办公厅下发的《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》强调，积极满足居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品等合理信贷需求。
随着中央对首套房贷一再强调，有消息称国家监管部门近日形成意见，为落实落实《指导意见》的要求，重申居民首套个人住房按揭贷款利率的最低标准，即可执行基准利率的0.7倍，各家商业银行在具体贷款审批过程中可根据自身情况调整首套房贷利率。
业内人士表示，在高房价频频击碎普通人梦想的背景下，这项政策将显著提高刚需购房者的购买力。
但银行业内人士指出，期盼7折利率重新市场，基本不现实。某商业银行人士粗略算了一笔账：目前5年期以上贷款的基准利率是6.55%，打七折是4.585%，而5年期存款基准利率是4.75%，估计多数银行没有动力给房贷利率七折优惠。
的确，据爱房网小编化身购房者随机采取银行网点咨询及电话咨询方式了解到的情况显示，执行首套房贷利率7折优惠可能性几乎为零。如招商银行、北京银行、光大银行等多家银行均表示执行基准利率。
同时，目前南昌市场上首套房贷能享受到95折优惠的银行也不多，只有个别“优质”客户才能享受到更低的利率，但这对于多数普通客户而言，7折利率只是个传说！
不仅仅是南昌，据小编搜集的信息显示，7月以来，天津市购房者审贷难度加大。目前，工行、邮政储蓄银行已取消首套房贷8.5折利率优惠。建行、中行虽然还是8.5折利率，但是申贷者如果有一次逾期等影响个人信用问题，都不能申请到利率8.5折优惠。
河北省内工农中建等银行目前均执行首套房贷基准利率，首付三成。
随着“钱荒”的影响，武汉多家银行表示，过去的9折房贷优惠利率都已取消，多数银行执行基准利率，甚至有的银行只给合作楼盘提供房贷。
据小编了解到，相对于利率上浮30%—40%的质押贷款、经营性贷款业务，银行对于贡献度不大的房贷按揭兴趣缺缺。
按照此趋势，监管部门重申首套房贷0.7倍利率恐怕又成“空调”。[爱房网讯]
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