今日,券商、银行、地产等板块领涨两市,沪市大盘放量大涨。截至收盘,沪指报2072.99点,涨3.23%,创年内最大单日涨幅,成交1310亿元;深成指报8184.77点涨4.25%,成交1241亿元。
其中,地产板块今日出现罕见的全面上涨行情,整个板块的涨幅在4%左右。截至收盘,共有4只地产股涨停,140只地产股中,除7只停牌股外,129只股票上扬,最高涨幅为武昌鱼10.04%、融安地产10.02%、顺发恒业9.96%、南国置业9.57%;最低涨幅为海南高速0.27%、同达创业0.44%。
目前,中国四大地产商,万科A上涨4.86%、保利地产6.09%、招商地产4.66%、金地集团5.00%。另外,江西本土上市股中江地产上涨2.99%。
板块上涨的动力源于两大利好消息。一是进入7月份,大部分上市房企公布了上半年的销售业绩预告,业绩表现靓丽,实现了中期业绩预增,对于短期的房地产板块上涨形成了有利的支撑。从已经公布的上市房地产企业中报预告来看,业绩分化进一步加剧,招保万金四大房企继续领航楼市,世荣兆业、世联地产、滨江集团等16家上市房企业绩预增。
二是坊间有分析称“房地产上市公司融资政策有望‘有条件’的放开”。该分析来源于日前证监会在召开的新闻发布会上表示,根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知和2013年关于继续做好房地产市场调控工作的通知的规定,对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,将暂停上市、再融资和重大资产重组。证监会坚决贯彻执行国务院文件规定,对于房地产企业是否存在违反国务院有关规定的情形,证监会在进行相关审核时,将依据国土资源部的意见来进行认定。证监会将进一步完善部门协商机制,提高工作效率。
另外,标杆房企还未融资顺利也是一大刺激因素。根据中原地产监测显示,包括万科、富力、招商等内地10大标杆房企上半年国内外融资额已经超过459亿元人民币,较2012年上半年上涨了75.6%,也已经超过了2012年全年的融资额。虽6月以来房企总体融资额度有所下降,但考虑到万达、绿地等企业6月份在港股的借壳融资出现明显进展,“整体房企融资的量和力度均较大”。
眼下,国内房地产市场已经进入下半场的拼杀阶段。“地王”消息从各地频传,就连号称“不拿地王”的万科也接连拿下重庆、上海、广州、苏州的地王。
有业内人士表示,土地市场的抢地大潮已经蔓延至二三线城市。[爱房网讯]
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