近日北京市国土局再次公布小产权房名单并表示“从未考虑小产权房转正”，而北京最大小产权房太玉园当地人则向21世纪网表示，今年“五一”后太玉园已恢复过户。
北京市国土局近日公布了第二批“小产权房”名单，加上去年9月公布的第一批79个项目，目前共计85处小产权房被公布。作为北京最大的小产权房太玉园，在去年已列入第一批小产权房名单，21世纪网此前实地调查报道了《北京最大小产权房变淘金乐园：大户成栋扫楼》，如今，时隔八个月，21世纪网再次来到太玉园小区。在小区门口的布告栏和中介那里，租房信息占据了绝大多数的位置，不过售房的信息也悄然出现。
“93平两居，价格76万元，价格不能商量。”通州太玉园小区，一位地产中介这样告诉客户。
太玉园，位于东六环外，因北京最大的小产权房社区而闻名。2012年9月登上了北京市国土局公布的第一批79个项目中名单后，太玉园周边的地产中介就在城管和物业的要求下，撤销了售房的广告牌，村委会也停止办理过户手续。（此前21世纪网独家报道《北京最大小产权房变淘金乐园：大户成栋扫楼》）时隔八个月，21世纪网再次来到太玉园，尽管此时张贴的小广告中已鲜见售房信息，但是当地人介绍说，今年“五一”后，太玉园已经恢复过户。
据了解，目前太玉园二手房的房源“十分紧俏”，来这里看房的人不在少数，房价也比去年下半年低谷之时每平米上涨了一两千元。此外，还有居民表示，太玉园即将转正，预计年底太玉园就会转为大产权房。
6月27日，北京市国土局公布了第二批6家“小产权房”名单，加上去年9月公布的第一批79个项目，目前共计85处小产权房被公布。不过，北京市国土局相关负责人日前做客首都之窗时表示，虽然北京市会对已建已售的小产权房按多种情况处置，但其中不包括“转正”。
恢复过户一房难求自2012年6月起，北京市启动了针对全市在建在售“小产权房”问题集中清理整治，并公布了第一批清理整顿的79个小产权房项目，其中就包括通州区张家湾村的太玉园小区，这个号称“北京最大的小产权房社区”。
太玉园小区共分为张湾村一区和张湾村西区两大部分，分别位于张采路的东西两侧。仅以平面的占地面积来计算，张湾村西区和张湾村一区加起来占地共约60万平方米，其中西区共有43栋楼，每栋楼约6个单元；而一区除了六层板楼之外，还包括了数十栋别墅。
以北京最大的社区天通苑作为对比，天通苑东一区的占地面积为48万平方米、西一区的占地面积为40万平方米。由此看来，太玉园的面积与天通苑有得一比。
在2012年北京市国土局公布第一批小产权房名单后，21世纪网走访通州太玉园时，发现这里已经按照规定停止买卖房屋与过户。
“原来我这里立着个房屋出售的牌子，今天（2012年10月23日）早上物业和城管过来，都给拆了。”当时，一位地产中介告诉21世纪网。
不过，即使在当时各种“围剿”小产权房的氛围下，这里的居民也颇为淡定。他们的底气也同样来自于“最大”这两个字。面对着道路两边各四十多栋楼房的太玉园小区，“拆”似乎成了不可能的事情。
如今，时隔八个月，21世纪网再次来到太玉园小区。在小区门口的布告栏和中介那里，租房信息占据了绝大多数的位置，不过售房的信息也悄然出现。
当地居民告诉21世纪网，今年“五一”过后，过户已经可以正常进行。地产中介也证实了可以过户的消息，他们告诉看房人：“只要你觉得房子价格合适，过户就不要管了，肯定能给你过。”
而当21世纪网走访张家湾西区的别墅区时，小区门口的保安表示，底层别墅均已经卖出。“你看正装修这个，就是前几天刚刚卖出去的。”
据21世纪网了解，目前太玉园的过户费为6万元，是所有小产权房中最贵的。
虽然太玉园的过户已经放开，但业主却并不着急将手里的房屋出手。
有看房者告诉21世纪网，目前太玉园小区出售的房子非常少，出现了“一房难求”的情况。
“我家这房子昨天就带了两拨人去看，每天来问的人都不少。”当地一位卖房的业主对看房人表示。“现在想要出售的房源很少，西区也就几户在卖吧，但是想买的很多。”
当看房人问，价格是否可以商量，业主很果断的表示，没有还价的余地。“现在房子涨的这么厉害，除了急需钱的，谁会卖啊？”上述太玉园业主表示。[爱房网讯]
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