上半年广州市有14320套保障房竣工，其中包括了首个社会建设经适房小区惠泽雅轩，该项目于2011年销售，当时计划从今年6月起开始交楼。

    竣工的保障房房源量最大的是限价房，有5451套；套均面积也是最大的，达到87平方米。这批限价房项目包括了黄埔区文涌综合整治拆迁安置房、白云区金沙洲武广专线拆迁复建房和荔湾宝盛新家园安置房项目。

限价房多用于拆迁安置

    今年上半年，竣工的公租房有1067套，套均面积约46平方米，多是增城区等区级建设房源，包括企业宿舍等；廉租房3496套，套均面积45平方米，主要位于珠吉小区和广氮小区。

    限价房竣工量最大，有5451套；套均面积也是最大的，达到87平方米。这是广州市限价房重启建设后，出现大规模竣工房源。与此前企业兴建的限价房不同，由政府投资兴建的限价房将首先用于重点项目的拆迁安置，剩余部分再作为限价房对外出售。

    据悉，国家对拆迁安置房的统计归类没有统一要求，北京等地将拆迁安置房纳入经适房统计，广州则将其列入限价房范畴。

    这批限价房项目包括了黄埔区文涌综合整治拆迁安置房、白云区金沙洲武广专线拆迁复建房和荔湾宝盛新家园安置房项目。除此，限价房竣工量最大的小区，是龙归限价房项目，共有2848套房源，这里大部分房源也是用于拆迁安置，只有安置后仍有余量的才能对外销售。

竣工4306套经适房收楼在即

    广州市经适房暂停建设和申请后，其存量进度更受关注。今年上半年广州市竣工的经适房房源量共4306套，套均面积62平方米。广州市经适房多采取预售方式出售，竣工意味着可以收楼。此次竣工的经适房房源中，市级项目房源包括广氮社区的2652套房源和珠吉保障房小区的1228套房源。

    首个社会力量建设的经适房小区松洲惠泽雅轩，也已经竣工。该项目位于白云区增槎路以南、松洲街松南村以北地段，有426套经适房，在2011年年底开售，原计划在2013年6月起交付使用。

今年上半年保障房

廉租房：3496套，套均面积45平方米

公租房：1067套，套均面积46平方米

经适房：4306套，套均面积62平方米

限价房：5451套，套均面积87平方米