“外地人来南昌逛街，半天足够！”在不少南昌人心中，南昌的商业街仅是中山路、胜利路。虽然去年开张的红谷滩万达广场为市民增添了一个购物去处，但总的来说，商业网点稀少、规模小是目前南昌商贸市场发展的中存在的不足。
去年年底，南昌出台《南昌市商贸委服务业发展规划（2011-2015）》，确定了南昌“一环、两带、两星”的商业规划布局，提出利用现有的商业发展优势，布局提升商贸市场。近日，记者了解到，目前南昌市正在编制的《南昌市2013-2020年商业网点规划》已完成初稿，细化了对商业网点的建设规划，至2020年要改造、新建29条重点商业街。其中，今年将启动胜利路等3条商业特色街的改造工作。
南昌已拥有2.3万个商业网点
江西财经大学现代商务研究中心作为此次《南昌市2013-2020年商业网点规划》的编制机构，对南昌市目前的商业网点情况做了详细的摸底调查。据江西财大现代商务研究中心的调研数据显示，目前南昌市已拥有大约2.3万个商业网点，其中5000㎡以上的大型商业零售网点160个以上，1万㎡以上、销售收入超过1亿元以上的大型商业零售网点35个以上，国际连锁超市、精品百货店20个以上。
尽管南昌已初步建成胜利路、中山路、抚河路、渊明北路、象山北路、永叔路、孺子路、洛阳路、站前西路、民德路、福州路、叠山路、广场北路、广场南路、上海路、解放西路等20条品牌特色街，并且已形成了以老城区中山路、胜利路、八一大道、北京路等主要街道为核心的市级商业中心，但从整体商业布局看，南昌市还缺乏服务周边片区的区域性商业中心，城市商业的发展仍处于起步阶段。
人均商业中心面积2015年前达1.3平方米
“买东西越来越方便了，就是人太多！”家住红谷滩的南昌市民丁女士感叹道，近几年红谷滩连续开张了多个综合性商场，不过一到节假日各个商场都是人挤人，结账排长队是常有的事。业内人士认为，这样的现象凸显了南昌人均商业面积较少的现状。
按照规划，至2015年南昌市总人口规模将达到552万人，城镇人口规模为380万人，中心城区人口为260万人。
据悉，2015年前，南昌市三类商业中心（分别是市级商业中心、区级商业中心和组团商务中心）人均面积为1.3㎡。其中中心城区人均面积确定为1.5㎡，核心城区人均面积确定为1.9㎡，组团商业中心人均面积为0.5㎡。而达到如此疏密结合的商业购物环境，南昌需要新增商业网点总面积301万㎡。
8年内改造新建29条重点商业街
按照南昌市商业街规划目标：至2020年，南昌规划范围内共改造、新建29条重点商业街。其中，西湖区商业街6条、东湖区商业街5条、青云谱区商业街3条、经开区商业街1条。改造、新建商业街总面积达35万㎡，其中新建商业街总面积32.2㎡。
“沿江大道、爱国路、洪城路、站前路、桃花路、象山路、叠山路、南京路等28条交通主干道不适宜布局小型零售商业和劳动密集型服务业网点，商业网点维持现状不变，禁止增加小商业网点，若建设大型商业网点必须配备足够的地下停车场，否则不予审批。中山路、胜利路、民德路、广场北路等12条繁华商业路段，2020年前维持现状不变。”这是江西财经大学的多位专家提出的南昌商业街规划布局的思路。
今年启动3条特色商业街的提升工作
今年，我省正式公布首批15条“江西特色商业街”名单，南昌市胜利路步行街、南昌市赣江新天地商业街、南昌791艺术街列入其中。
南昌市商贸委商贸服务处处长张波昨日向记者介绍，今年南昌将启动3条特色商业街的提升改造工作，分别是西湖区的绳金塔特色街、东湖区的胜利路步行街以及青云谱区的三店西路特色街，特色商业街具体的改造工作由各区政府来执行。
记者从南昌东湖区商务局了解到，今年东湖区预计投入建设资金1.8亿元对胜利路步行街进行提升改造，改造后的胜利路步行街将与叠山路、民德路、后墙路、建德观、李家巷珠连成串，分段做强时尚购物、美食休闲、老字号品牌等精品特色商业，形成一纵五横布局商业，实现从商业街到商业街区的转变。
17个商业中心实现区域定位
买什么东西去什么街，少走或不走冤枉路是消费者的购物愿望。可见，划定各级商业中心的商业定位显得尤为重要。在去年出台的《南昌市商贸服务业发展规划（2011—2015）》中，南昌提出打造市级商业中心-区级商业中心-组团区商业中心-社区四个层级构成南昌市商业中心体系的目标。而此次商业网点规划将对全市17个商业中心进行定位。
其中，南昌人熟悉的八一广场和红谷滩两个市级商业中心分别定位为体现红色旅游特色的全国性商旅服务中心和金融服务特色的省级商业中心和电子商务聚集区。而以青山路为中心的东湖商业中心和以洪城大市场为中心的西湖商业中心两大成熟商业区则需要得到进一步的提升和改造，成为辐射全省的电子商务交易中心。
目前，南昌朝阳洲片区的商品房正在拔地而起，该区域处于商业起步阶段，但商业发展的前景指日可待。专家认为，朝阳洲商业中心的打造要体现总部经济和旅游景区特色的区域性高端商业聚集区。近期构建社区商业网点体系；中期要配合总部经济发展和象湖旅游资源深度开发，引入大型购物中心、精品百货店、国际连锁超市等业态，成为集购物、餐饮、宾馆、文化娱乐为一体的区域综合性高端商业中心。
全市规划配置7个大型购物中心
去年8月在南昌开张的万达广场，开业三天便吸引了70多万市民，销售额高达3000多万元，令不少大型商贸企业对南昌人的消费能力刮目相看，同时也凸显了南昌对大型购物中心的渴望。
江西财大专家认为，按照2020年南昌市建成区面积1400平方公里来计算，仍可规划配置28个大型购物中心，城市中心区建成面积330平方公里，允许规划配置7个大型购物中心。
据介绍，以南昌市中心城区总计配置7个购物中心计算，总营业面积占大型零售商业网点总面积的30%。按照中心城区的行政区域划分，未来8年，建成面积预计在50平方公里以上的区域有西湖区朝阳新城、青山湖区、高新区、青云谱区、红谷滩新区等。[爱房网讯]
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