虽春节已过，但南昌城内，依然能体味到浓浓的过年气息，张灯结彩，鞭炮灯笼，甚是喜庆，英雄城里人头攒动，热闹非凡。当然大家都放假，楼市自然也放慢脚步，小憩一场。 上周（2.11-2.17）南昌市新建商品房共成交套207套，环比上上周缩减71.49%，成交面积21193.35㎡，环比缩减72.22%；二手房成交23套，成交面积1560.72㎡，分别环缩减86.63%、89.90% 。
　　
    南昌楼市“休假”
    新建住宅成交仅181套

    据爱房网数据统计结果显示，上周（2.11-2.17）南昌市新建商品房总成交量207套，总面积成交21193.35㎡，环比上上周分别缩减71.49%、72.22%。

    在龙年末成交情况乐观，特别是农历11月返乡置业、婚房置业、学区房置业，需求释放。春节假期楼市休业而随着春节假期的临近成交量逐步缩减，而假期期间成交更是一退再退，春节前后日成交呈现成交个位数，后随着假期结束楼市成交也触底反弹，逐渐回归。
　　
    上周南昌新建住房成交181套（成交面积19465.87㎡），环比上上周缩减69.78%（环比上上周缩减69.17%）。其中日成交呈逐步上升的趋势，日成交量由周一（2.11）的2套升至周日（2.17）的72套，虽然远不及去年的平均水平，但随着假期的结束，开发商推盘节奏加快，置业者回归正常作息，成交量会进一步上涨。另外上周非住宅成交26套，成交面积21193.35㎡，情况和住宅差不多，也是受假前需求释放和节假日成交冷淡所致。$

    高新区成交78套
    成板块销冠

    根据爱房网数据统计显示，上周（2.11-2.17）南昌市新建商品房成交181套，环比缩减69.78%，成交面积69.17㎡，环比缩减69.17%，虽然成交一片冷淡，但是个别楼盘成交成绩尚可，例如高新区的绿地未来城、凡尔赛宫；经济技术开发区的南天阳光，而高新区也成为上周板块销冠。$

    非住宅仅4板块有成交

    据爱房网数据统计显示，上周（2.11-2.17）南昌市新建商品房非住宅成交量26套，成交面积为79.53㎡，环比上周分别缩减79.53%、86.87%， 其中只有西湖区、湾里区、高新区、红谷滩有成交，其他版块成交皆为零。其中高新区成交13套，为板块成交之最，而其他有成交的板块成交也为个位数。$

    二手房现状不佳
    未来走势不妙

　　上周（2.11-2.17）南昌市二手房共成交23套，环比缩减86.63%，成交面积1560.72㎡，环比缩减89.90%。和新房市场相同的是二手房成交于上周有大幅度缩减，都受春节楼市歇业影响因素。但由于二手房评估税的实施，二手房市场的回归态势不如新房市场，还会有一段时间的冰冻期。$

    二手房住宅急速下降

    爱房网数据显示上周二手房住宅成交21套，环比缩减84.56%。从各区域二手房住房成交情况来看，各板块销售套数皆下降，且幅度不小。各区域成交看，东、西湖区二手房占比仍然较大，共成交14套。$

    西湖区、青山湖区各成交1套

    根据爱房网数据统计显示，上周（2.11-2.17），南昌市住宅成交2套，环比缩减94.44%，成交面积86.95㎡，环比缩减97.75%。从各区域成交情况上看，只有西湖区、青山湖有成交，且成交皆为1套，其他板块成交皆为0。