根据爱房网统计数据显示，2013年1月，南昌市新建/湾里板块新建商品房住宅均价为 5246元/㎡，环比下跌0.27%，同比仅上涨1元/㎡。从价格走势上来看，新建/湾里板块价格在总体上维持在一个相对稳定的态势上。
数据统计：爱房网
从板块各在售楼盘价格情况看，风雅蓝山、伴山蝶墅、九洲铭城楼盘价格均有所上涨，本月均价分别为为5000元/㎡、5750元/㎡、5400元/㎡，分别环比上月增长5.26%、4.54%、12.5%。紫庐6号、乾茂宫园两个楼盘价格出现回落，本月紫庐6号均价为3900元/㎡、4500元/㎡，环比上月分别回落2.5%和6.25%。虽然各楼盘价格涨跌不一、涨幅各异，但整体而言，新建湾里板块楼市价格还是趋于稳定，变动幅度比较小。
数据统计：爱房网
供应方面，本月兴宸山水艺墅和保利半山国际成为市场中的亮点，供应总量达到85016.15㎡，占1月南昌市新增供应比重的21%。其中，保利半山国际新增7栋286套小高层房源，1月19日开盘取得日光的好成绩；兴宸山水艺墅则新增45套别墅房源及少量多层洋房。
湾里/新建片区毗邻城市中心--红谷滩板块，拥有此项区位优势的前提下，随着城市规模扩建进程的推进，本版块的潜在升值空间将逐渐显现，众多新盘的开盘和项目的售罄也佐证了这一点：本月湾里/新建板块也只有3个楼盘开盘，分别是银凯公元九珑、兴宸山水艺墅、颐和一品尊府。
