2013年，济南楼市实现“开门红”。而接下来的走向如何？记者就此探访了各大楼盘和中介公司，发现楼市回暖让很多中介员工拿到万元年终奖。相关专家表示，2013年的济南楼市将以稳为主，稳中有涨。

　　现象

　　各大楼盘：优惠力度不减打好节前“最后一战”

　　“交4000元最高抵8万元”“买房最高送34平方米”“团购省 3万元”……春节将至，在市民开始置办年货、走亲访友时，济南楼市不少楼盘也在进行“最后的战役”，以房源优惠的方式“贺新春”。

　　“虽已近年底，还是想多卖一套房。”经十东路一楼盘销售人员表示，这几天来楼盘看房的购房者很多，与上几个月差别不是很大。一个显著的特点就是，看房者有不少是刚从外地回济南的，刚需者居多。“年底看房的人，买房的可能性更大。”该售楼人员笑谈。

　　记者在几个大型的房产网站上看到，济南2月份的新开楼盘已经亮相，不少网站上还单列出2月优惠新盘，详细列出“抵金”“赠与面积”等多种优惠方式。

　　房产中介：今年不少员工喜捧万元年终奖

　　“看今年这个形势，只能年根放假了。”21世纪不动产济南区域分部相关负责人表示，去年受限购政策影响，与全国相同，济南楼市一片惨淡，春节前后有不少小型中介公司面临倒闭困境，就算大型连锁中介企业也提前放假。今年楼市回暖明显，节前出现一波看房热潮，放假时间只能往后排了。

　　“今年公司内部拿到年终大奖的真不少。”该负责人表示，去年楼市行情不好，不少业绩不好的员工最后递出辞呈，今年700余名员工，拿到万元以上年终奖的约有十分之一，另外个别业绩特别突出的员工，甚至能拿到公司内部飞往美国参加集团年会的年终大奖。

　　该负责人介绍，去年济南二手房市场整体出现价格上涨态势，这种趋势在2013年还会持续。 [爱房网讯]