据郑州市房地产交易中心12月18日公布的“郑房指数”显示，2012年11月，郑州市区二手房销售3299套，创去年3月郑州实施限购令以来的最高纪录，比10月多卖1017套。

    自去年3月实施限购令以来，郑州市区二手房销售一直行情低迷，月销量从2000套左右锐减到1000套左右。但11月，郑州市区的二手房交易却突然出现大幅逆升的现象。业内人士分析，这与前几个月观望情绪集中释放有关。同时，有关房产税的传言也是推动市场升温的重要因素。从11月的3299名二手房买家看，首次置业的二手买家仍然占据一半左右的比例。另外，“卖一买一”的改善型需求买家也在增多。

    11月，郑州市区二手房交易的均价为5573元／平方米，延续了郑州市区二手房售价上涨的趋势。据统计，2011年1月，郑州市区二手房均价是4464元／平方米；2012年1月，上涨到5067元／平方米。其中，价格最高的是一些优质学校附近的学区房，售价在9000元／平方米以上。

    【爱房网讯】