12月5日，2012年度最后一期交银财富景气指数在上海发布。交通银行首席经济学家连平对记者表示，明年楼市或有温和活跃状况，但难有报复性上涨局面。

　　11月上旬国家统计局公布最新一组宏观数据显示，CPI在10月份涨幅继续走低，1.7%的同比涨幅创下了年内最低。连平认为，11月份的CPI较10月份上升，预计是2.3%，10月份是CPI下行周期的底，后续将缓慢上升，预计明年全年CPI上涨幅度将在3.5%左右。

　　他指出，今年全年GDP增速约为7.8%，在房地产政策未松动的前提下，明年GDP增速将为8%-8.5%，若是房地产政策放松，明年GDP增速将更高。他解释表示，出口、投资、消费“三驾马车”情况将比今年略好，甚至会出现投资过热现象。

　　对于房价，他认为，从近期房价走势来看，在限购、限贷、限优惠的政策框架下，需求难以明显放大，9月和10月房价走势平稳，成交量温和增加，楼市趋于平稳，因此，在房地产政策不放松的情况下，明年楼市或会温和的活跃，难有报复性上涨局面。 [爱房网讯]