南昌市11月中旬是近两个月来新增预售供应量最多的一期。本旬新增供应总套数为2210套，环比上涨770套，涨幅达53.47%；供应总面积为327435.25㎡，环比上涨1999941.43㎡，涨幅达52.36%。其中非住宅新增供应套数为1832套，供应面积为289893.56㎡，分别占整体的82.90%、88.53%。从以上数据我们可以看出，开发商对非住宅充满信心的。在最后一个季度的业绩冲刺，推出不限购、不限贷的商业项目已成为当下南昌不少房企年末冲量的杀手锏。

    南昌市新增预售供应量在本旬供应住宅套数为378套，环比中旬缩减46.98%。连续三周下跌，迎来10月以来的新低，而房价却一涨再涨，创年内最高。开放商对楼市的乐观态度和置业者的抵触情绪对峙，让住宅市场急速冷冻，相信随着政策的逐渐明朗这样的尴尬局面会慢慢过去。

    在住宅市场压力日增的情况下，商业地产依旧火热。究其原因除了市场本身的推盘节奏之外，也有政策方面的影响。按照行业人士的观点，与住宅相比，商业地产投资受当前政策影响较小，这或将使其受到更多的关注。另外红谷滩作为南昌中央商务区，在商业上有来自政府的政策利好，这对于红谷滩非住宅的热销有着莫大的功劳。