全国资讯

香港楼市新政：提高额外印花税 防炒房
香港特区财政司司长曾俊华26日宣布，提高额外印花税的税阶，并将适用期延长至3年，同时推出全新的非香港永久性居民“买家印花税”。两项措施10月27日生效。推出两项楼市管理需求措施，主要为减低楼市亢奋程度，照顾香港永久居民置业的需求，并打击住宅短期炒卖活动。

陕西楼市调控新政：商品房利润须控制10%左右
陕西省住建厅会同省物价局发布的通知要求，各地要按照土地成本、开发成本、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目，要求商品房利润须控制在10%左右。

前三季度房地产用地供应10.4万公顷 同比降10%
国土资源部网站发布2012年前三季度有关统计数据显示，前三季度，全国国有建设用地供应总量44.06万公顷，同比增长9.2%。其中，前三季度， 前三季度，房地产用地供应10.40万公顷，同比减少一成，但与2010年同期持平。三季度末，全国主要监测城市地价总体水平为3093元／平方米，商服、住宅地价分别为5793元／平方米、4564元／平方米，同比分别增长1.77%、3.15%，涨幅较上季度分别下降0.56%、0.77%。

津城购房新规：首付房款可分两次交清
24日晚间，天津房地产交易资金监管中心向天津各房地产开发企业发出一份《公告》，称“为进一步推进预售资金监管制度的有效落实，将就首付房款交款与网签商品房买卖合同的同步操作有关事宜”做出公告。公告明确，在天津购房，首付房款可分两次交纳，即首付一次交款和首付两次交款。其中，属于一次性付款购房的，首付一次交款金额应不低于总房款的30%，属于贷款或分期付款购房的，首付一次交款与首付二次交款合计金额应当不低于总房款的30%。不论首套房还是二套房，首付款都可以分两次缴纳，中间间隔之间并无限制，只要购房者和开发商达成约定即可。

保障房基本建成480万套 前9月开工率97%
财政部相关负责人表示，截至9月底，中央基建投资下达预算3905亿元，占全年预算指标的97%，比上年同期进度提高8个百分点；1至9月全国保障性安居工程支出同比增长34.1%。截至9月底，保障性安居工程基本建成480万套，新开工720万套，开工率97%。

央行一周两次（周二和周四）开展逆回购操作
周二（23日），央行通过7天逆回购操作向市场注入490亿元资金，中标利率3.35%；通过28天逆回购操作向市场注入420亿元资金，中标利率3.60%，合计向市场注入流动性910亿元；周四（25日），央行以利率招标方式开展了逆回购操作。其中，7天期逆回购交易量为1400亿元，中标利率为3.35%；14天期逆回购交易量为850亿元，中标利率为3.45%。

珠海祭出土地调控新政 土地闲置1年将无偿收回
在房地产调控政策上屡有“惊人之举”的珠海日前再次出台新政，明确土地闲置满1年可无偿收回。但记者了解到，2010年以来，珠海土地市场中住宅地块最终成交的数量并不是很多，珠海土地新政对住宅市场的影响或将有限。

2012年第三季度全国主要城市地价监测报告
全国地价水平总体平稳，较上一季度略有上升。2012年第三季度，全国主要监测城市地价总体水平为3093元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为5793元／平方米、4564元／平方米和662元／平方米。

多地调整住房公积金贷款政策刺激刚需入市
武汉住房公积金管理中心公告称，近日起将对住房公积金相关政策予以调整，调整部分包括异地购房可动用本地公积金还贷，二手房贷款最高限额由40万元提至60万元，“买二手房后可立即提取公积金、简化提取配偶公积金手续”等。记者注意到，调整公积金政策的并不止武汉。

南昌资讯

南昌契税优惠：家庭唯一住房的可减半征收
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭成员（成员范围包括购买人、配偶及未成年子女）唯一住房的，减半征收（我省契税税率为4%）。对个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

南昌市新建低碳建筑执行50%节能设计标准
南昌市新建工程已全面实行建筑节能设计，新建、改建、扩建的民用建筑严格执行节能50%的设计标准，确保了新建建筑执行节能强制性标准达100%。

南昌土地储备管理办法将于11月15日起施行
近日，南昌市政府正式出台《南昌市土地储备管理办法》（以下简称《办法》），将于11月15日起施行。该《办法》对土地储备的管理体制及程序、储备土地的整理利用与监督管理等进行了规范。

江西出保障房质量责任暂行规定 房屋验收不过要返工
江西近日制定了《江西省保障性安居工程质量责任暂行规定》。记者从《规定》中了解到，建设单位是保障房质量的第一责任人，房屋验收不过关，施工单位要返工或返修。

2013年南昌将投14.4亿 建设1.2万套公租房
明年南昌市将加快保障性公共租赁住房建设。从2013年1月开始，至2014年12月，南昌市预计投入14.4亿元资金，开工建设公共租赁住房12000套，共72万平方米。

南昌城事

南昌评审瑶湖岛及瑶湖北岸规划 常住人口4万人
《南昌市高新区瑶湖岛总部经济港控制性详细规划》、《南昌市高新区瑶湖北岸地区控制性详细规划》近日被评审。据了解，西临学苑路，东临瑶湖将规划常住人口4万人。同时，该地区将成为南昌新兴产业总基地。

南昌中山桥将先拆后还建 31日起实行交通管制
为了地铁施工的需要，中山桥将先拆除后还建。10月31日起，交警部门将对中山桥实行交通管制。

南昌将投亿元建环瑶湖道路 全长21公里
南昌拟投亿元建设环瑶湖道路，此次工程南起瑶湖西岸顺外路，向北与瑶湖西岸紫阳大道相交，后绕瑶湖穿行成180°回头，止于瑶湖东岸紫阳大道，全长约21.326公里。

南昌地铁八一广场站下月中旬将开挖基坑
作为南昌轨道交通1、2号线的换乘站，八一广场站的建设备受关注。昨日，记者从施工现场获悉，地铁八一广场站施工进展顺利，目前已完成58幅地连墙施工，进入抗拔桩、中立柱等维护支撑结构施工，预计下月中旬进行基坑开挖。

南昌经开区社区布局规划 最高规模不超2千户
10月24日，记者了解到，《南昌经济技术开发区社区建设布点规划实施方案》出台，12月31日前公布社区网点布局规划工作方案。方案提出，每个社区规模约为1500户，最高不宜超过2000户。