如果说两天前（10月17日）联发集团拿朝阳新城DABJ2012032号地块是吹响四季度南昌大型地产商进军土地市场号角，那么今天绿地集团、南昌市天虹置业两大企业和胡成涛个人拿地意味着南昌市土地市场又进入一轮拿地新潮。

    根据南昌市国土局公告，今天上午南昌市有位于朝阳新城的DABJ2012035号地块、市中心司马庙立交附近的DABJ2012036号地块和红谷滩凤凰洲的DAEJ2012037号地块拍卖。此3宗地块均处南昌市热点片区，其中位于朝阳新城的DABJ2012035号地块在一经国土局公告后，在微博中就有相当业内人士认为“从企业的限制条件看，几乎可以肯定是为中航旗下的天虹定制的”。而凤凰洲DAEJ2012037号地块和中心区DABJ2012036号地块也在房地产业内圈有极高的寄望。

    根据南昌市国土局土地网拍结果显示，位于红谷滩凤凰洲的DAEJ2012037号地块最终以底价388万元/亩成交价格由上海绿地集团江西申江置业有限公司竞得，总交易金额为44812.448万元。

    位于朝阳新城DABJ2012035号地块则以底价500万元/亩的成交价格由南昌市天虹置业有限公司竞得，总交易金额为32583.5万元。

    处于土地稀缺的中心区地块——DABJ2012036号地块更是陷入“疯狂争夺”中，从上午10:00整以起拍价426万元/亩竞拍开始，短短经过一个小时，竞拍价就飙涨至700万元/亩，最终在午时12点09分以859万元/亩的成交价格，由胡成涛个人竞得，总交易金额达4069.942万元，溢价率达101.64%。楼面地价达7158元/平米。

    自此，2012年10月南昌市土地市场公开网拍的11宗地块已经拍卖完成，除1宗地块流拍外，其余10宗地块均有成交。在土地溢价率方面，本月最高溢价率为101.64%，创5月份以来成交地块溢价率新高。在土地出让金额方面，2012年10月土地出让金额达229202.374万元。