如今楼市火热，房价在不断的上涨，很多人买房也不一定是为了满足居住这个需求。有更多人买房是为了改善居住环境，但还有一些人很有钱，他们现在买的可能不是第一套房，他们现在买房的目的就是为了投资。虽然现在提倡房住不炒的基调，但是还是有一部分人抱着炒房的目的买房。接下来小编就带大家一起来了解一下刚需买房和投资买房有什么区别，需要注意些什么样的问题?

刚需和投资有什么区别？

刚需和投资购房最大的区别就在于购房目的，年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房，这也就是刚需购房群体形成的主要原因，刚需解决的是基本的居住问题。而投资购买就不一样了，买房投资的购房者一般手上都有几套住房，将买房子作为一种投资，在房屋价格相对便宜的时候购买入手，等房屋价格贵了之后会选择将房屋转手卖出去。

买房时需要注意些什么？

1、了解买房知识

首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。

2、明确购房需求

对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。

3、实地看房

买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。

关于刚需买房和投资买房有什么区别，以及买房时需要注意些什么样的问题?小编今天就为大家介绍到这里，买房这件事对于我们每个人来说都是很重要的，现在随着大家经济能力的提高，买房不一定是为了自住，也有可能是为了投资，无论哪种情况，在买房时都要注意房屋居住的舒适性，因为即便是投资买房，大家想要把房屋顺利出售，就需要房屋满足买家的需求。